每座城市都不相同。
人口基数大的城市存在很多变量（人口净流入净流出少量供给大量供给），类似于大船。即便每年大量供给价格变动也不会是暴涨暴跌，都有一个缓慢变化的过程。
人口基数小的城市很容易看明白趋势。人口净流出一多即便市场不供给，金字塔底部的房产都会失去流动性，彻底沦为不动产。城市也会逐渐凋零，甚至消失。

北京辗转腾挪余地还是有的，目前就是看高层怎么看待这个事。生活成本收入比过高让生育率全国倒数第一。有没有坚定挤泡沫救生育率的决心。政策的口子其实很大。要不要撕开。
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