一年都跌了一两成了还嫌不够？不是价格硬，而是你嘴硬
【 在 Tokyo2020 的大作中提到: 】
: 春节后打算给父母在三线城市老家买个房，观察到整个房产下行的阶段。先是房子卖不动。然后开发商扛不住了，开始价格战，新房楼盘直接就是六折，还是万科，华润这些大开发商。然后很多小开发商也只能跟。然后就是市里二手房跟。最后是市里老破直接五折以下，尤其是没有电梯的老楼高层，贵贱没人买。房子不缺，买房基本上都是
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发自「今日水木 on 23127PN0CC」
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硬挺也是有个极限的。我感觉今年会把犹豫中的都出清，价格跌到下个关口。然后进入新的博弈期。等到下一批业主意识到资产要缩水后又开始降价触发新一轮探底。反复如此越到后面房子交易越少直到几乎没成交。新的平衡就来了：即家庭资产结构调整完毕。
【 在 Tokyo2020 的大作中提到: 】
: 春节后打算给父母在三线城市老家买个房，观察到整个房产下行的阶段。先是房子卖不动。然后开发商扛不住了，开始价格战，新房楼盘直接就是六折，还是万科，华润这些大开发商。然后很多小开发商也只能跟。然后就是市里二手房跟。最后是市里老破直接五折以下，尤其是没有电梯的老楼高层，贵贱没人买。房子不缺，买房基本上都是孩子结婚，这种不会买旧房的。外来人口也少了。 北京呢，很少有新楼盘，由于房票的限制，高杠杆炒房的也不多。所以，大部分都会死扛，不会降价多少，这把火点不起来。只能是阴跌，持续多久不好说了。
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FROM 123.118.132.*

确实很难
但是
已经发生

【 在 Tokyo2020 的大作中提到: 】
: 春节后打算给父母在三线城市老家买个房，观察到整个房产下行的阶段。先是房子卖不动。然后开发商扛不住了，开始价格战，新房楼盘直接就是六折，还是万科，华润这些大开发商。然后很多小开发商也只能跟。然后就是市里二手房跟。最后是市里老破直接五折以下，尤其是没有电梯的老楼高层，贵贱没人买。房子不缺，买房基本上都是孩子结婚，这种不会买旧房的。外来人口也少了。 北京呢，很少有新楼盘，由于房票的限制，高杠杆炒房的也不多。所以，大部分都会死扛，不会降价多少，这把火点不起来。只能是阴跌，持续多久不好说了。
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FROM 124.127.145.*

每年阴跌10%也受不了，北京降幅可能不算大，但是一套房子降价绝对值可比三线城市大多了。

【 在 Tokyo2020 的大作中提到: 】
: 春节后打算给父母在三线城市老家买个房，观察到整个房产下行的阶段。先是房子卖不动。然后开发商扛不住了，开始价格战，新房楼盘直接就是六折，还是万科，华润这些大开发商。然后很多小开发商也只能跟。然后就是市里二手房跟。最后是市里老破直接五折以下，尤其是没有电梯的老楼高层，贵贱没人买。房子不缺，买房基本上都是孩子结婚，这种不会买旧房的。外来人口也少了。 北京呢，很少有新楼盘，由于房票的限制，高杠杆炒房的也不多。所以，大部分都会死扛，不会降价多少，这把火点不起来。只能是阴跌，持续多久不好说了。
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FROM 123.120.43.*

相持阶段，都在等变化，内外条件不一，分化比较明显。坚持不住的很多，能坚持的只是苦撑，毕竟过去时了。
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FROM 60.1.134.*