- 主题:版上之前吵吵着没放票的，放票有了，啥时候买啊
【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 婚内共同房产没问题。如果第三套房如果是离婚后买的，在结婚，还能过户给夫妻另一方吗？也就是离婚结婚无限买房这个bug
:
没离过婚，你说的这个情况不知道。
但是，我结婚前买的房子，结婚前是我一个人的名字，结婚后更名到我老婆名下了。
不走过户，不走赠与，直接走更名，没有问题。
--
FROM 61.135.8.*
【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 直系亲属之间办理赠予就是很简单啊，不过现在办理赠予要先查家庭总套数
:
不是赠与，就是更名。
--
FROM 61.135.8.*
【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 赠予也是更名啊
:
不是赠与，明确告诉你，这不是赠与。
--
FROM 61.135.8.*
【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 法律上就是赠予啊，走的是赠予的流程
:
不是。法律上叫做析产。
--
FROM 61.135.8.*
【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 析产是针对共有财产。你个人所有婚前财产，赠予妻子，不算析产吧？
:
算。
--
FROM 61.135.8.*
【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 析产，又称财产分析，是指财产共有人通过协议的方式，根据一定的标准，将共同财产予
: 以分割，而分属各共有人所有。
:
你也不用跟我争了。
我只能告诉你，这就是析产。
至于你相信不相信，那是你的事情。
--
FROM 61.135.8.*
【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 你百度一下看看
:
你知道赠与的房子，再次出售怎么收税吗？
通过析产完成更名的房子再卖的时候，又是怎么收税的，你知道吗？
我完整的走过一次流程，我还用百度？
--
FROM 61.135.8.*
【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 直系亲属赠予是不影响再次销售的，房产年限不变
:
算了，你这么好看，你说的对。
--
FROM 61.135.8.*
【 在 ericatss 的大作中提到: 】
: 夫妻之间更名拿结婚证和房产证，去住建委大厅领个夫妻更名的号，直接办理，更本不需要办核验资格那一套程序
: 某杠精就是不相信
: --来自微微水木3.5.14
他不信算了。
其实用脚后跟想一想都能明白，哪怕是离婚后买的房子，
只要不全款。复婚后，夫妻双方有共同还贷的过程，那肯定就是共同财产。
共同财产算哪门子赠与。
--
FROM 61.135.8.*
【 在 Syou 的大作中提到: 】
: 契税免不了吧
: 我记得4-5年前卖房的时候 中介出的主意赠予1%给我爱人 还是交了点税 记不清楚了
:
不要交，这个就是区别，如果你走赠与就要交点税。
如果不交税，那就是析产。
--
FROM 61.135.8.*