我一直在看，天通苑西二区西三区这边，回迁楼价格都是低一些，为什么？房本都无问题。
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有说法是回迁楼可能建筑质量差、隔音差，等等。
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回迁房的一手房东成本很低，所以降价没多少心理负担。如果是高价买的，很多人舍不得降价。再就是楼房设计为了便宜大碗，别的方面让步较多。比如我原来住的回迁房，2梯六户28层，电梯负荷太大。走廊是露天的，冬天有时会冻结自来水管，不得不到外面去打水，这可是个力气活。而且大家路上把水撒的到处都是，很快就结冰打滑。奇葩邻居特多，彻夜不睡制造巨大噪音的，为泄愤过年时干爆楼道消防水管殃及全楼的，过年期间家门口漏水就关闭全楼供水管的，养鸡养鸭的，养狗的，养鸟的，小狗叫一晚上也不管的，大批常驻在楼门口聊天的，捡破烂到处乱堆甚至占满管道井有时扯断全楼网线的。的…说都说不完。停车位不够用，要去求人。不过回迁房一般位置都很好。地铁公交很方便。而且楼间距大，采光好。周边购物和社区医院十分方便。
【 在 THUTTY 的大作中提到: 】
: 我一直在看，天通苑西二区西三区这边，回迁楼价格都是低一些，为什么？房本都无问题。 ...
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是的，西三区没有回迁楼，西二区5号楼、20-23号楼都是回迁楼。
只有回迁楼价格低一些，其他楼都贵，300万搞不掉。

【 在 wujiandao163 的大作中提到: 】
: 西三没回迁 西二回迁在最南的那个区域 粉红墙体的 看外观就能看出来区别 窗户小 阳台小 户数密  你两头看看 自己感受一下户型 居住环境就知道了
: 另TTY 有一点 一梯两户南北通透的板楼比三梯八户十户的塔楼单价要便宜  银为总价低
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