- 主题:[讨论]求问大家改善住房怎么决策
17年买了一套94年的老破小，现在在租，因为有小孩，我自己租了一套带电梯的次新住，房子今年现在价格已经跌到买时候的价格了。
长期看有改善的需求，一是因为家里有小孩，需要换个低层（无电梯）或者有电梯的房子；二是家里会有父母过来带娃，想要换一个环境适当改善，面积大一点，配套好一点的小区。
是否适合卖掉换一套，还是以租为主更加合适，或者再买一个便宜一点，位置稍微偏一点但是居住环境好点的。
大家怎么选择，感谢！
--
FROM 106.39.149.*
携家带口住的，住自己的房子和租住的感觉能一样吗？
--
FROM 111.203.9.*
租的房子更大更新 肯定比自己房子舒服啊 要不然出来租房为啥
【 在 badboysmth 的大作中提到: 】
: 携家带口住的，住自己的房子和租住的感觉能一样吗？
--
FROM 111.201.235.*
根据需要和支付能力，卖掉改善；趁市场不好，改善成本会低不少。
--
FROM 117.129.64.*
如果是我会买改善房，扶老携幼总搬家是个痛苦的过程
--
FROM 114.217.214.*
很简单，看租金和利息对比
例如你的老破小能卖300万，出租5000
要换的房子价格800万，租金1万。
你要多付500万，利息一个月近2万。
租房只要多付4000块。差1万4。
我觉得等这个差缩小到4000以内，可以考虑入手。
--
FROM 27.38.244.*
确实现在主要是为了老人带娃方便，租了一个新小区，新小区确实舒服
【 在 movieking 的大作中提到: 】
: 租的房子更大更新 肯定比自己房子舒服啊 要不然出来租房为啥
--
FROM 106.39.149.*
嗯嗯，现在是有这个想法，但是比较纠结，不知道那种更合适
【 在 pengji095 的大作中提到: 】
: 根据需要和支付能力，卖掉改善；趁市场不好，改善成本会低不少。
--
FROM 106.39.149.*
嗯嗯，谢谢你提供的这个思路
【 在 chileungkuo 的大作中提到: 】
: 很简单，看租金和利息对比
: 例如你的老破小能卖300万，出租5000
: 要换的房子价格800万，租金1万。
: ...................
--
FROM 106.39.149.*
刚租了1年，房东也挺好，现在确实还没有感觉出区别，可能也看情况吧
【 在 badboysmth 的大作中提到: 】
: 携家带口住的，住自己的房子和租住的感觉能一样吗？
--
FROM 106.39.149.*