- 主题:为啥很多人不喜欢市区的老破小
懒得看，我在2009年和2012年的帖子都找不到了。
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
去学区房版看我5-6年前的数据贴吧。
还推测！逗死谁呢
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 diamonddust 的大作中提到: 】
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: 我盲猜你还没孩子，或者孩子还很小，还在理想主义，
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: 等8年以后再来讨论这个问题，没经历过说什么都没用。
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FROM 106.38.62.*
问的啥问题啊 ，你自己都回答了 老！破！小！
【 在 zhaos2009 的大作中提到: 】
: 老破小一般住着是不会舒服的，有些问题不是普通装修就能解决的，比如隔音差、无物业、保温差，无电梯。 ...
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FROM 182.102.168.*
我在学区房版上以前读过，全是臆测，都是老人，被打脸了那么多次。
预测朝阳成绩每次都是你吧，每次高考前，预测朝阳成绩爆发的，都有你吧，然后被迅速打脸，另外的那几个货已经消失了，应该是中介，但你应该不是中介，应该是有朝阳次新房的业主，所以特别的看重高考成绩，来提振你的朝阳的房价。
你的行为吧，整个都透露着矛盾，如果成绩和学区无关，那朝阳的房价咋因为高考成绩提升呢。
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 去学区房版看我5-6年前的数据贴吧。
: 还推测！逗死谁呢
: - 来自 水木社区APP v3.5.7
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FROM 167.220.244.*
这跟老破小没啥关系，回迁的新房更夸张，配合上更新的外立面，效果显著
【 在 beanspower 的大作中提到: 】
: 老破小又不是光指的外立面....楼道占满，满墙乱贴，门口烂自行车，楼下占公共区域，哪个是靠自己能解决的？ ...
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FROM 223.104.40.*
【 在 zhaos2009 的大作中提到: 】
: 老破小一般住着是不会舒服的，有些问题不是普通装修就能解决的，比如隔音差、无物业、保温差，无电梯。
我觉得这种房子得具体情况具体分析，并不是所有都无解：
隔音差：上下楼邻居都好相处，自己也不焦虑
无物业：有些公房是由单位管理的，比如学校、医院等
保温差：可以自己做保暖，而且很多小区已经做了改造
无电梯：买中间层或低楼层
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FROM 223.223.185.*
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 各取所需。
: 物以类聚人以群分。
: 这些老旧大体居住（分来的）的都是上个世纪的父母们，他们大多受教育程度比较低，还会有一些倚老卖老，当然是个别现象。整体素质不高是客观存在的事实，不道德占用公共资源现象严重。年龄大了也没有换房的打算。只能等他们老去逝去，以后卖掉分给子女或者政fu回收再改造成公园绿地绿芯……
: ...................
房子老和素质不高无法画等号。比如我住的小区是公房，邻居都是医院职工，邻居之间相处都很和谐。
反而是之前在某郊区住的回迁房，那真是大开眼界，一言难尽。
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修改:dennisi123 FROM 223.223.185.*
FROM 223.223.185.*
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 各取所需。
: 物以类聚人以群分。
: 这些老旧大体居住（分来的）的都是上个世纪的父母们，他们大多受教育程度比较低，还会有一些倚老卖老，当然是个别现象。整体素质不高是客观存在的事实，不道德占用公共资源现象严重。年龄大了也没有换房的打算。只能等他们老去逝去，以后卖掉分给子女或者政fu回收再改造成公园绿地绿芯……
: ...................
房子老和素质不高无法画等号。比如我住的小区在医院里，邻居都是医生和教授，邻居之间相处都很和谐。
反而是之前在某郊区住的回迁房，那真是大开眼界，一言难尽。
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FROM 223.223.185.*
住着是不是舒服自己知道啊 不是贵 就一定舒服
你要抱着个破房子住 谁也拦不住啊
【 在 michaelwin 的大作中提到: 】
: 说得好！价格说明一切！
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FROM 222.131.242.*
三居，那是老破大，注意审题，楼主下面帖子提到了30-40平，你给造一个三居试试。。
【 在 diamonddust 的大作中提到: 】
: 你不会买个三居室吗？没钱要挑这挑那，你不觉得太矫情吗？
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: 你以为躲在自己屋子里就能避开老破小的问题了？
: ...................
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FROM 125.84.66.*
住过一段时间老破小
没小区，停车难，停好了又不容易开出来。
没电梯，拎东西回去不方便。
水压低，洗澡不爽
卫生间小，马桶边刷牙洗脸
隔音差，有人弹琴，吵架。有人在家和面摔面，吵架。
隔三差五有一楼的邻居管道堵了
很难舒服
【 在 inmarine 的大作中提到: 】
: 当然，前提是市中心、各种配套齐全的。
: 我觉得挺好的。外立面破点没关系，自己装修好点，住着舒服就行。
: 现在手里两套老破小，还想用家人的名义，再买一套三四十平米的。
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FROM 223.104.41.*