从我个人主观意愿肯定希望继续下跌的，我还需要给儿子准备一套房子呢。
不过理性考虑，貌似租售比已经跌到位了，天通苑都已经出现2w/平总价的房子了
https://bj.lianjia.com/ershoufang/101123436726.html
这套房子出租多少钱呢，按面积应该在12000每月以上。

也就是说，这套房子年化收益3.2%，这已经超过银行存款利息了吧。

当然不利消息是，房租也在往下走。
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天通苑的租售比普遍都这么高了？

【 在 abadapple 的大作中提到: 】
: 从我个人主观意愿肯定希望继续下跌的，我还需要给儿子准备一套房子呢。
: 不过理性考虑，貌似租售比已经跌到位了，天通苑都已经出现2w/平总价的房子了
: https://bj.lianjia.com/ershoufang/101123436726.html
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太个别了，当租售比普遍到了3%才可以考虑入手，现在海淀的次新房溢价还是太多了。
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这小区200平的租租房挂牌价才9000，223平米怎么租12000？
【 在 abadapple 的大作中提到: 】
: 从我个人主观意愿肯定希望继续下跌的，我还需要给儿子准备一套房子呢。  
: 不过理性考虑，貌似租售比已经跌到位了，天通苑都已经出现2w/平总价的房子了  
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: 这套房子出租多少钱呢，按面积
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这个房子是复式，6+7层，7层就不值什么钱
【 在 abadapple 的大作中提到: 】
: 从我个人主观意愿肯定希望继续下跌的，我还需要给儿子准备一套房子呢。  
: 不过理性考虑，貌似租售比已经跌到位了，天通苑都已经出现2w/平总价的房子了  
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: 这套房子出租多少钱呢，按面积
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