- 主题:大厂9k-10k的新房，期房
这里有个基本的逻辑错误
预售款只是你预售的钱，如果一个楼盘只卖出了10%呢？那只有这10%的预售款被监管了，他不够啊！大部分lw楼都是卖的不好。极少数是卖的很好，回款很好，被挪用资金导致烂尾的
【 在 Spruance 的大作中提到: 】
: 预售款管理制度早就出来了，咋还有那么多lw 楼？不就是gs 勾结违规挪用吗？
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你是杠精么？
我是指出你的逻辑错误，洗啥？给谁洗？
你看看你说的话有逻辑么？
只卖出10%，他可以只建房子的10%啊
谁盖房子之前，预期只能卖10%，只能卖10%，他就不会买这块地！都是预计能卖好，才开始建设的。都是大高楼，一旦建设就得全部建完。
况且，只卖10%还敢建？
不是只卖10%，是只卖掉了10%。这种不是比比皆是？开盘遇到市场下行，卖不好不是太正常了？
监管银行还敢给开发商放款？
为啥不敢放？谁能有预测未来的能力？有这能力的都是神仙。过去20年的经验是房产不断上涨，房贷都是优质贷款。
所以你说话真的是没有逻辑，都是情绪性发泄。
【 在 Spruance 的大作中提到: 】
: 别特么洗了，只卖出10%，他可以只建房子的10%啊。况且，只卖10%还敢建？监管银行还敢给开发商放款？这不明摆着支持烂尾吗？
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前边我是指出你的逻辑错误了。烂尾有理是你说的，我没说。
我的逻辑是这种监管是个漏洞极大的制度，不好用，即使执行到位也会出问题。
最好的方法，就是全部现房销售
【 在 Spruance 的大作中提到: 】
: 所以你的逻辑是什么呢？监管无用，烂尾有理？
: 大家一下子就看清楚谁是杠精了。
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