往往非常有道理、有数据支撑的观点，之后非常有可能被现实打脸。
房地产价格真的不好预测，影响因素太多，尤其是zc因素。
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FROM 123.119.177.*

我非常不理解 买卖个房子还分析这么多人口 金融之类

【 在 malianwa 的大作中提到: 】
: 往往非常有道理、有数据支撑的观点，之后非常有可能被现实打脸。
: 房地产价格真的不好预测，影响因素太多，尤其是zc因素。
:
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FROM 202.99.52.*

只能做参考，确实有很大不同，纽约算是能找到的最好的参照物了。实际上中国近20年的房地产牛市积累的各种风险，最后要花费多长时间来释放，怎么释放，会不会受到美国金融霸权干涉都不好说。这个也只是仅供参考而已。
【 在 zhuys2008 的大作中提到: 】
: 认真点赞，但是拿北京类比纽约来预测有点搞笑
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FROM 218.107.136.*

换房一个因素是确实要换，为了孩子就近上学；二是现在价格和市场趋势合适。去年年底有点乐观了，启示去年11月到今年3月，北京成交价应该下跌了有5个点以上。
【 在 Huohuohuohuo 的大作中提到: 】
: 10%的下跌空间，值得换房吗？
: 一买一卖的中介费就4%了吧。
: 加上资金成本、租房成本、装修、家具成本等等。
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FROM 218.107.136.*

国内的房地产市场参考2008年美国的金融危机，这……


我记得北京房价2009涨的最猛，年内直接翻番
【 在 heathenry 的大作中提到: 】
: 不知道为什么说我写的有敏感字，那就发图片把。 ...
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FROM 117.134.1.*