这一年多以来是不是主要是郊区和主城区老破小在跌？

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主题:这一年多以来是不是主要是郊区和主城区老破小在跌？
5楼|huwang|2024-04-04 09:44:22|展开
万柳/世纪城，不是老破小的，降幅也不小。
去年世纪城一套，降价700万成交。最后成交价好像是2500万。如果3200万算高点的话，降价700万，也超过20%的跌幅了。
万柳有的，也是降价500万成交。不到一年的时间。一天少赚1万多块钱。

【在 liuzhe2017 的大作中提到: 】
: 坐标海淀五棵松附近，感觉好小区都没怎么跌，跌的主要是1000以内的老破小。看来还是阶层的跨越太难了，千万级别流通性还是好
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9楼|huwang|2024-04-04 10:08:01|展开
老大，你看看万柳/世纪城2000万以上的房子，绝对不属于你说的老破小。
1. 学区牛。2. 房子也不小。
你看看跌幅小吗？
东北边，你看看太阳公元的房子，算老破小吗？成交的，基本都是大几百万的降价。有的成交价就比挂牌价格低15%以上。
【在 liuzhe2017 的大作中提到: 】
: 但是流通性高不意味着不降价，最多是成交量大。五棵松附近的好楼盘都没怎么降价。反倒流通性相对好的老破小降得多
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