- 主题:矫枉必过正
房地产无论是上涨还是下跌，一旦形成单边趋势便会自我强化，即使到了价格和价值的平衡点也无法停不下。
16年涨价去库存之后，大多数房产已经存在明显的泡沫，后来居然还能上涨几年。20年底到21年初那波，北京个别老破小学区房单价涨幅接近100%，令人咂舌。这就是惯性的力量，也是矫枉必过正的表现。
现在，全国房地产都在下跌中，趋势已经不可阻挡，任何政策都会变成下车窗口。同理，当房产价格下跌到真实价值时，不可能刹得住车，而是继续超跌。买涨不买跌，人性使然，谁也阻止不了。
发自「今日水木 on ELS-AN00」
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FROM 117.136.38.*
【 在 dreamr 的大作中提到: 】
: 房地产无论是上涨还是下跌，一旦形成单边趋势便会自我强化，即使到了价格和价值的平衡点也无法停不下。
: 16年涨价去库存之后，大多数房产已经存在明显的泡沫，后来居然还能上涨几年。20年底到21年初那波，北京个别老破小学区房单价涨幅接近100%，令人咂舌。这就是惯性的力量，也是矫枉必过正的表现。
: 现在，全国房地产都在下跌中，趋势已经不可阻挡，任何政策都会变成下车窗口。同理，当房产价格下跌到真实价值时，不可能刹得住车，而是继续超跌。买涨不买跌，人性使然，谁也阻止不了。
哪有什么阻止不了的事情，现在跌这么多，还有那么多限制措施
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FROM 125.33.200.*
必须超跌80%才能停下
【 在 dreamr 的大作中提到: 】
: 房地产无论是上涨还是下跌，一旦形成单边趋势便会自我强化，即使到了价格和价值的平衡点也无法停不下。
: 16年涨价去库存之后，大多数房产已经存在明显的泡沫，后来居然还能上涨几年。20年底到21年初那波，北京个别老破小学区房单价涨幅接近100%，令人咂舌。这就是惯性的力量，也是矫枉必过正的表现。
: 现在，全国房地产都在下跌中，趋势已经不可阻挡，任何政策都会变成下车窗口。同理，当房产价格下跌到真实价值时，不可能刹得住车，而是继续超跌。买涨不买跌，人性使然，谁也阻止不了。
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FROM 103.208.15.*
有超涨就会有超跌
我的初步判断是北京房价2028年后见底
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FROM 223.160.129.*