- 主题:下跌的都是个例吧
比如一个小区大部分房源挂牌价是9万、10万，突然有成交6万、7万的，也是个例，不足以证明房价下跌？
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FROM 111.201.20.*
我们小区2023年5月10万后没成交，11月初有套急售子女分钱的8.3万，以后再好装修楼层也没超过8.6的。
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FROM 123.118.124.*
但是挂牌价都是10万的啊，反而下跌的实个例少数
【 在 wj1111234w 的大作中提到: 】
: 我们小区2023年5月10万后没成交，11月初有套急售子女分钱的8.3万，以后再好装修楼层也没超过8.6的。
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FROM 111.201.20.*
所有卖掉的也是个例，一百个挂牌的，真正卖掉的也就是几套房。但是所有卖掉的房子百分之百都是降价的。
【 在 justgan (justgan) 的大作中提到: 】
: 但是挂牌价都是10万的啊，反而下跌的实个例少数
: 【 在 wj1111234w 的大作中提到: 】
: : 我们小区2023年5月10万后没成交，11月初有套急售子女分钱的8.3万，以后再好装修楼层也没超过8.6的。
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FROM 42.80.94.*
小区就算挂牌价全都5万了那也是个例，毕竟大部分房子没挂牌。
就算全都5万成交了，只要你家没挂牌，那你家房子也还是10万，毕竟房子跟房子不一样
【 在 justgan 的大作中提到: 】
: 比如一个小区大部分房源挂牌价是9万、10万，突然有成交6万、7万的，也是个例，不足以证明房价下跌？
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FROM 111.201.151.*
想想股票的价格是怎么定的
【 在 justgan (justgan) 的大作中提到: 】
: 比如一个小区大部分房源挂牌价是9万、10万，突然有成交6万、7万的，也是个例，不足以证明房价下跌？
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FROM 114.249.218.*
股票的价格就是实时成交的价格，报买价低的、报卖价高的只是挂单、成交不了
【 在 maxaha 的大作中提到: 】
: 想想股票的价格是怎么定的
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FROM 223.104.247.*
按照北京日报的说法，一个小区只有一套房子大跌，其他房子挂牌价都正常，那就是特例吧。
然后证明房子有硬伤即可。
【 在 maxaha 的大作中提到: 】
: 想想股票的价格是怎么定的
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FROM 111.201.20.*
房价不会降->一线房价不会降->北京房价不会降->核心区域房价不会降->关注的小区房价没有降->下降的都是个例->不会大降->出政策就反弹...
【 在 justgan 的大作中提到: 】
: 比如一个小区大部分房源挂牌价是9万、10万，突然有成交6万、7万的，也是个例，不足以证明房价下跌？
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FROM 124.127.145.*
价格都是以成交价来确定的 这是市场定价的基本原理
如果挂牌价有任何意义 那就不用市场来定价了
所谓“市场价 ”
和交易价格相比 挂牌价的意义为零
就好比 你看到的满眼挂牌价 那是因为只有卖方的价格被你看到
如果对等 市场上的买方也都挂出“收购价” 会是什么景象？
挂牌价和收购价差别太大 市场就失去了流动性
【 在 justgan 的大作中提到: 】
: 比如一个小区大部分房源挂牌价是9万、10万，突然有成交6万、7万的，也是个例，不足以证明房价下跌？
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修改:oliver1999 FROM 104.28.31.*
FROM 104.28.31.*