【 以下文字转载自 NewExpress 讨论区 】
发信人: FrederickLin (2点档), 信区: NewExpress
标  题: [转载]美国550城房价超百万美元 创历史纪录
发信站: 水木社区 (Thu Apr  4 21:37:41 2024), 站内

美国平均房价超过100万美元的城市数量创下历史新高，这表明随着房价持续飙升，房地产市场对一些美国人来说越来越遥不可及。

根据房地产网站Zillow最近的一份报告，美国有550个城市的典型房屋价值超过七位数。该网站称，这是有记录以来所谓“百万美元城市”数量最多的一次，高于一年前的491个。

加州是“百万美元城市”最集中的地区，有210个城市的平均房价超过100万美元。纽约州有66个，而增幅最大的新泽西州有49个。

房价上涨在很大程度上是由高抵押贷款利率推动的，房地美（Freddie Mac）的数据显示，美国30年期固定抵押贷款利率上周达到6.79%。

Case-Shiller房价指数显示，高昂的借贷成本阻止了房主将房产挂牌出售，造成供需失衡，导致1月份房价以创纪录的速度上涨。

根据Zillow的数据，2月份美国中位数房价为34万9216美元，已经比今年年初上涨了4%。根据Zillow的最新预测，这超过了该公司对今年房价上涨0.9%的预期。
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为啥贷款成本高会阻止卖房的人出售？  
  
【 在 FrederickLin (2点档) 的大作中提到: 】
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