重磅!正府出手收购二手房!"以旧换新"放大招
研究无锡、郑州2个城市发现,郑州的正策力度更大、规模更大!业主按照评估价卖给正府指定的城投公司,城投把钱打给你所买新房的开发商监管账户,完成交易。
郑州以旧换新正策
郑州房管局等6部门印发二手房"以旧换新"方案
2024年4月1日,六部门联合印发《郑州市促进房产市场"卖旧买新、以旧换新"工作方进房产市场"卖旧买新、以旧换新"工作方案(试行)》,全市计划完成二手住房"卖旧买新、以旧换新"10000套。方案包含两种实施方式:
方式一:郑州城市发展集团有限公司收购二手住房,全年计划完成5000套。
方式二:正府正策鼓励,群众通过市场交易实现"卖旧买新、以旧换新"。全年计划5000套。
对于通过以上两种方式换购新建商品住房现行的契税补贴30%政策延续到2024年12月31日。
郑州6部门以旧换新政策对市场可能产生以下影响:下影响:
1、激活二手房市场:2、促进市场供需匹配:通过正策引导,加快优质商品房供应,逐步使住房一、二级市场联动,使市场供需更加匹配。
3、增加了保障性住房的供应。起到托底作用。该正策预计将会全国推广。
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