- 主题:今天看了海淀清河和北神树华润
做了次特种兵，今天跑了南北两个地方，发帖一是纯记录，二是请大家补充缺点。帖子没有层次，想到哪儿说到哪儿，大家凑合着看。文明交流，没必要杠。
北神树华润，距离远，6.5万一平，感觉单价太贵，户型全明格局，产品没看出啥毛病，适合朝阳望京国贸或者亦庄上班的。
海淀清河，第一感觉就是街道，密度，商业，生活气息，小区楼房，户型等等有点像县城，非贬义。预算问题，世华龙樾没看，但中介说也可以考虑龙樾一期回迁。一圈下来，觉得宝盛北里、莱圳家园、永泰园可以进一步考虑。也感受到海淀鸡娃的氛围了。另外，莱圳业主普遍心高气傲，挂牌价很高，明明很想卖出，却表现的随缘、透漏着我其实很舍不得卖掉的意思，但两梯四户、不通透、人车不分流，房龄也有十多年了，实在不理解为啥这么自信。有点像橡树湾，业主主要内部小换大，或者换到龙樾。
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FROM 223.104.41.*
莱圳80多平两居室普遍比去年第一季度降了100万了，楼龄小于15年的房里算价格相对低的了，中轴线旁、商业配套也都齐全，该出手时就出手
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FROM 120.244.26.*
世华龙樾一期西区回迁户很多，所以单价8w+，但有幼儿园和十一龙樾实验中学，而一期东区和二三四期单价都是十三四万。
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FROM 120.244.26.*
中介说龙樾回迁房质量还行，但是我不太相信他。。。
【 在 badboysmth 的大作中提到: 】
: 世华龙樾一期西区回迁户很多，所以单价8w+，但有幼儿园和十一龙樾实验中学，而一期东区和二三四期单价都是十三四万。 ...
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FROM 223.104.41.*
你说少了，来镇的两居价格比去年最高点跌了快两百万了
【 在 badboysmth (小坏蛋，大好人) 的大作中提到: 】
: 莱圳80多平两居室普遍比去年第一季度降了100万了，楼龄小于15年的房里算价格相对低的了，中轴线旁、商业配套也都齐全，该出手时就出手
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FROM 106.39.150.*
买永丰
【 在 sgm2021 的大作中提到: 】
: 做了次特种兵，今天跑了南北两个地方，发帖一是纯记录，二是请大家补充缺点。帖子没有层次，想到哪儿说到哪儿，大家凑合着看。文明交流，没必要杠。
: 北神树华润，距离远，6.5万一平，感觉单价太贵，户型全明格局，产品没看出啥毛病，适合朝阳望京国贸或者亦庄上班的。
: 海淀清河，第一感觉就是街道，密度，商业，生活气息，小区楼房，户型等等有点像县城，非贬义。预算问题，世华龙樾没看，但中介说也可以考虑龙樾一期回迁。一圈下来，觉得宝盛北里、莱圳家园、永泰园可以进一步考虑。也感受到海淀鸡娃的氛围了。另外，莱圳业主普遍心高气傲，挂牌价很高，明明很想卖出，却表现的随缘、透漏着我其实很舍不得卖掉的意思，但两梯四户、不通透、人车不分流，房龄也有十多年了，实在不理解为啥这么自信。有点像橡树湾，业主主要内部小换大，或者换到龙樾。
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FROM 223.104.41.*
今天中介给我推荐莱圳家园东西向三居750可以签约
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FROM 120.244.160.*
北神树做到望京，纯地铁也得一小时了
【 在 sgm2021 的大作中提到: 】
: 做了次特种兵，今天跑了南北两个地方，发帖一是纯记录，二是请大家补充缺点。帖子没有层次，想到哪儿说到哪儿，大家凑合着看。文 ...
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FROM 61.149.72.*
现在新盘旁边有个地铁恨不得大半北京都是通勤可选范围，郊区盘慎选啊，别被小区环境和户型迷惑
【 在 sgm2021 的大作中提到: 】
: 做了次特种兵，今天跑了南北两个地方，发帖一是纯记录，二是请大家补充缺点。帖子没有层次，想到哪儿说到哪儿，大家凑合着看。文 ...
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FROM 223.104.40.*
去年租住了一年东西通透的房子，高层，真的很不习惯，早上光线很好，中午10点开始变暗，下午2点又恢复，主要是夏天西边卧室开着空调都降不到凉爽的程度，而冬天西北风多，西边窗户外风声呼呼的。
【 在 N0KIA 的大作中提到: 】
: 今天中介给我推荐莱圳家园东西向三居750可以签约
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FROM 111.203.9.*