- 主题:莱圳家园也踩踏了
为啥有这么多人换房是先买后卖了，把自己搞得那么被动，最后着急了只能被迫疯狂甩卖自己的房子。
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好像是谁有本事看清本质似的，要有这本事就能买在最低点、卖在最高点了，不至于跌下来200w了才看清本质、想着套现，真的看清了吗，过几年无非得出两个结论：当时的自己是多么的英明神武或愚不可及。
当然同期置换没必要纠结涨跌，但还是应该先卖后买。
【 在 feitianhou 的大作中提到: 】
: 明年这个时候再看是疯狂甩卖还是及时变现。着急疯狂甩卖可不一定是先买后卖的主，也可能是看清本质套现离场的人。
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宅心从链家网站抓的数据都是没有近半月成交信息的，可以参考。
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莱圳位置很好啊，中轴线附近，靠近地铁站，离高速远，距离东升科技园不算太远，周边商业配套也都齐全
【 在 menliu 的大作中提到: 】
: 那地方3万不能再多了吧
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世华龙樾商品房单价14w左右虚高吗？感觉非常坚挺啊
【 在 N0KIA 的大作中提到: 】
: 这小区虚高得很，这才刚开始
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世华龙樾一期西区也是人车分流，就因为回迁户吗？价格8w+，和莱圳差不多。
【 在 N0KIA 的大作中提到: 】
: 世华龙跃品质在那，人车都不分流跟世华龙跃比？
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2011年、2014年、2017年、2021年之后都有下跌，那时候同样有无数的人都喊逃顶，结果2023年东西海再创新高。
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今年自媒体发酵的厉害，裁员降薪比较普遍，政策开始宽松也说明确实有点不一样。
【 在 sixia 的大作中提到: 】
: 今年和以前不一样，立贴为证
: 发自「今日水木 on iOS」
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我觉得莱圳家园里面环境挺好的，绿化也不错，离五环不远，邻近地铁，周边有公园、有小商圈，一公里多内有三所中学......
现在跌出了性价比
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再新一些的就不是这个价了，新房都更远了；又好又便宜的房子是不存在的
次新电梯，位置及交通，周边生活环境，资金高不成低不就的情况下，莱圳还是很不错的选择。
【 在 sgm2021 的大作中提到: 】
: 最大的问题是，你买了等再卖时就是老破
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