我也是去年卖掉的房子，我也看过房，很了解卖家买家的心理。自己的房子，喜欢是肯定的，因为不喜欢当年就不会买，包括装修，也是自己喜欢的。
但是别人未必喜欢。
我去年卖我那房子的时候，最后的价格，我的想法就是，少给我1万我都拒绝，卖不掉大不了我再装修一下自己继续住。
现在，我无比庆幸自己卖掉了，不然，可能现在降50万也没人看。

所以，看你是不是着急卖，如果着急，就多降一些价格。不着急，可以慢慢观望着形式。
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