- 主题:其实只有房价大跌才能救房地产
世界上商品分成两类，一是投资（投机），二是消费。
对于房子，应该完全归于消费功能，大部分人能住得起房子，并且面积合适的房子。
只有这样，人口才会持续繁衍。
只有完全消费属性的房子，价格就会和成交量成反比。价格越低，新房销售量越大，房地产每年竣工面积会更多。
这才是持续之道。
但是现在的房地产完全是投机主导，纯消费的占比太低。
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是啊，房价无论如何上涨，也不会赚到外国人一分钱，但是损害了整个社会竞争力。
【 在 hughliu 的大作中提到: 】
: 高昂的房价导致消费低迷，钱都存着想买房，整个社会死气沉沉
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借机改革商品房预售制度。
【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 房价大跌不就是硬着陆吗，何须救，放任万科等暴雷，各地在建房烂尾就行了
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