- 主题:不收房产税恐怕很难跌到15年的价格
不收房产税，租金回报到2-3%个点也就凑合了；但如果收税，那得是税后剩2-3%～
这个前提还得是假设，房子的老化不会影响价格；如果房子变老，价格会便宜，那个租金回报还得再高。
【 在 ryanlqs 的大作中提到: 】
: 在现有的基础上再跌个20-30%，租金汇报2%-3%就差不多能稳住了。
--
FROM 1.21.51.*
我说的是挺委婉～ 事实来说，确实是这样～
这就像是“塔防”游戏，从全国大涨一盘棋、到坚守一二线、到一线优质地区、到一线优质地区“优质盘”～
有两件事，足以将租售比拉到200-300月租之间；租售同权、房产税～ 前者，让“买”不是刚需；后者，让人不远多持有～
在另一个帖子，有人跟我说，有话语权的一帮人，人均两三百套房子（我觉得是扯淡的），但对方用此来证明：房产税不会收到自己身上；那如果是真的，我反而说明我们看到的供求关系，离真相还差得远～
【 在 zhujb 的大作中提到: 】
: 你说的真委婉，其实也就是现有房子还要打骨折呗
--
FROM 1.21.51.*
用租金抗通胀的前提是，房价不会降～ 简单来说，你出租30年，30年后依然能拿回本金，这才能谈抗通胀的事～
在合理的租售比前提下，什么都可以聊～ 这个前提没有，聊抗通胀就是扯淡了，你要知道，“通胀”的目的靠拢合理租售比，反过来拿房子抗通胀。。。
【 在 ryanlqs 的大作中提到: 】
: 相比一年期定期强，市场就会有更多人愿意买入来抗通胀。
: - 来自 水木社区APP v3.5.7
--
FROM 1.21.51.*