- 主题:现在刚需房不可能再大跌了
房子多会看过租金回报？ 一年收个几万块的租金，价格跌个几十万，怎么计算租金回报率？何况租金不会跌吗
【 在 Huohuohuohuo 的大作中提到: 】
: 现在中国银行定期存款一年1.45%，二年1.65%。
: 回龙观大部分老破小的租金回报率都高于这个数字。
: 多套房业主，谁在这个价格套现离场？去投资爆雷的理财公司吗？
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FROM 124.64.23.*
哈哈，其实你不用反问，也不用装作思考，为证明房价不会跌，因为房价不能跌。
你的结论是由你站的立场决定的。
这一波很难挡得住，一个时代过去了……
【 在 Huohuohuohuo 的大作中提到: 】
: 房价上行期不看租金回报，因为预期是房价还会涨，涨幅也是收益。
: 但房价下行期是看租金回报的。如果租金回报率很高，就没有必要卖房套现了。
: 另外，成熟地区的房租一般是不会跌的，尤其是北京。
: ...................
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FROM 124.64.23.*
你可以这么认为，不说更多了。
【 在 Huohuohuohuo 的大作中提到: 】
: 不是装作思考，就是在思考，你可以思考，互相讨论嘛，用论据或角度说话吧。
: 你也不要总是讲一些宏达叙事，说什么“一个时代过去了”
: 好像你未卜先知一样，不过是道听途说、拾人牙慧而已。
: ...................
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