- 主题:现在刚需房不可能再大跌了
租金风险大啊 风险和收益正相关 这是定理 不可能风险小的产品收益还大
亲身经历 20年春节后出租的房子到期了 赶上疫情 闲置了快半年
【 在 Huohuohuohuo 的大作中提到: 】
: 看图说话，
: 你猜一猜，房价的波动大，还是定期存款的利率波动大？
: 或者租金的波动大，还是定期存款的利率波动大？
: ...................
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FROM 202.99.52.*
十年国债利率2.3，连资产定价的锚是啥都不知道，就别丢人了，好蠢
【 在 Huohuohuohuo 的大作中提到: 】
: 现在中国银行定期存款一年1.45%，二年1.65%。
: 回龙观大部分老破小的租金回报率都高于这个数字。
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: 多套房业主，谁在这个价格套现离场？去投资爆雷的理财公司吗？
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发自「今日水木 on iOS」
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FROM 101.90.135.*
【 在 Huohuohuohuo 的大作中提到: 】
: 讨论一般情况，不讨论特殊情况。银行还可能爆雷呢是吧，这就没法说了。
: 出租过几年房，只要不是很偏的地段，北京还是很好租出去的，价格合理一般也没啥空置期。
房租比去年跌了差不多10%了，空置期也变长了，如果给中介打理，房租要扣除20%
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FROM 125.33.202.*
吸血地产经济弄得大家结不起婚生不起孩子，民族没有了未来，不结婚不生孩子了，买房子干嘛
【 在 Huohuohuohuo 的大作中提到: 】
: 现在中国银行定期存款一年1.45%，二年1.65%。回龙观大部分老破小的租金回报率都高于这个数字。多套房业主，谁在这个价 ...
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FROM 183.216.106.*
你图租金，别人图你本金，因为人口少了房子越来越多房价会跌
【 在 Albert2014 的大作中提到: 】
: 说市盈率的就是胡说八道，跟股民相关就是分红率，还是在相应的时间点投资一段时间就能获得，不是长期持有收益。地段好的老破小，租金这些年基本是维持的，我在卖的三元桥一居，租售比2.6%了，卖就卖了，不卖也不会再降了，不换房就是了，真没必要。
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FROM 117.136.0.*
关键是存银行不亏钱啊。。。。
按照利息回报率，那还不如买工商银行。。
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FROM 222.131.167.*
租金回报率百分之二不到 p都不是，银行低风险理财哪个不是2点多？而且是复利。房子不考虑折旧吗，再过十几二十年，回龙观老破小都要五十年房龄还能住人？
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FROM 123.127.199.*
别扯淡了，国际上扣除房产税后仍然有百分之3，人家定期比你还低
【 在 Huohuohuohuo 的大作中提到: 】
: 现在中国银行定期存款一年1.45%，二年1.65%。
: 回龙观大部分老破小的租金回报率都高于这个数字。
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: 多套房业主，谁在这个价格套现离场？去投资爆雷的理财公司吗？
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发自「今日水木 on iPhone 6s Plus」
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FROM 60.247.85.*
回龙观比较大，不太熟。那几个小区目前你觉得跌到位了或是性价比高的？
【 在 Huohuohuohuo 的大作中提到: 】
: 现在中国银行定期存款一年1.45%，二年1.65%。回龙观大部分老破小的租金回报率都高于这个数字。多套房业主，谁在这个价 ...
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FROM 114.254.10.*
股票可以随时卖出，房产可没这么高流动性。至于落户，落完户上完学完全不需要了啊
【 在 Huohuohuohuo 的大作中提到: 】
: 你是说：丽珠的H股每年分红10%？
: 我觉得你在胡说八道，且我查了一下，感觉你还是在胡说八道。
: 股票也没有房产稳定，可能随时爆雷。
: 股票也不能落户居住
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发自「今日水木 on iOS」
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修改:kkxkkx FROM 114.246.236.*
FROM 114.246.236.*