- 主题:住宅标准升级的同时就会导致老房淘汰
核心区域新房 你也太看的起版上这些屌丝了 你说话要有针对性啊
【 在 ColaW22 的大作中提到: 】
: 你的理解完全正确，如果想买新房，就等一等，新房肉眼可见的一年比一年好，户型、设计、得房率等等（听说一个郊区新盘得房率干到110+了）。
: 例如22年、23年初比较火的一些盘，其实快交房了，那些设计、得房率已经被现在新产品吊打，等交房时立亏10%是很正常的。
: 我一直的观点都是，这几年绝大多数的新房都会破发，现在买新房远不如二手房，如果非要新房，等等核心区域搞一些价格、设计合理的新产品再出手。
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核心区域二手房也就是老破小 不是每个人都喜欢住老破小 你看看现在是不是郊区任多了很多 一方面是城里的房子单价贵一方面有些人不想住破房
【 在 ColaW22 的大作中提到: 】
: 那可以买核心区域二手房啊，量力而行嘛，反正我不建议郊区，这个阶段明显是忽悠人们去郊区接盘的，过段时间又会发现核心区域出现大量供地
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那不一定 因为趋势就是向外引导 目前政策可没有转向 另外年轻人确实不爱住老破小了
【 在 ColaW22 的大作中提到: 】
: 郊区大量供地开发，肯定要引导（忽悠）一部分人去，会分流核心区域的人群是必然的，只是目前有点过了，对于购房者个人来讲，二手房已经凸显出性价比
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