现在还觉得我之前说的房价会跌到2009年的水平是不可能的么？

对比上海，燕郊的望京的房价，是不是还需要再腰斩一半呢？






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修改:aiqingcome FROM 27.154.103.*
FROM 120.32.146.*

网签价？

【 在 aiqingcome 的大作中提到: 】
: 现在还觉得我之前说的房价会跌到2009年的水平是不可能的么？
: 对比上海，燕郊的望京的房价，是不是还需要再腰斩一半呢？

- 来自 水木说
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FROM 111.193.197.*

不明白 很多人总拿望京和五环外甚至远郊瞎比， 没来过的搁那瞎嚷嚷， 交通方便，住了十多年越来越宜居，现在人少更宜居了

【 在 emojis 的大作中提到: 】
: 望京去年年底今年年初是房价低点，现在最新成交价格企稳上涨了。
: 望京新城，望京西园三区，东湖湾，北纬四十度，上京新航线等等，最近实际成交价都在涨。
: 黄金在创历史新高，比特币在创历史新高，欧美日印台的股市...

- 来自 水木说
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FROM 223.104.41.*

暴涨一触即发
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FROM 117.176.239.*

我帮lz贴完整。大家自行判断这4000块一平的来历。

“工作人员表示，他们通常负责发布网站上的政策信息及解读相关的限购政策，而具体的交易数据则由房管部门提供。他们并非直接掌握数据来源和房产交易的具体信息。不过，值得注意的是，该工作人员同时也透露了一个关键信息——一手房交易数据中包含了部分动迁安置房的交易信息，这也是低于4000元/平方米交易数据出现的原因之一。进一步的数据分析显示，上述单价低于4000元/平方米的一手房产，主要集中在上海外环以外地区。具体来说，内环以内并未出现此类价格的成交记录，内外环之间成交了291套，而外环以外则达到2091套。这一分布特点说明，虽然存在不到4000元/平方米的新房交易，但主要集中在市中心较远的区域。而且，从这些数据中可以看出，一个部分低价房源的背后，实际上是与城市规划、动迁安置等因素紧密相关。另一个值得关注的点是，上海二手房市场在传统销售季的到来之际，呈现出活跃的走势。据上海中原地产分析，随着挂牌动力的提升以及买家入市意愿的增强，3月的成交量突破了1.8万套，标志着自去年4月以来的交易高点。在区域分布上，浦东以3683套的成交量领跑全市，环比增加了158%；宝山区以2107套排名第二，环比增加了177.3%；闵行区则以2015套排名第三，增幅达到195.9%。通过这一系列数据分析和专业解读，可以看出上海房地产市场的一些新动向。虽然低于4000元/平方米的新房交易数据引起了市场的关注，但通过深入了解，我们发现这背后涉及到的动迁安置房等因素，以及这些低价房源主要分布在城市的远郊地区。”
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FROM 112.64.119.*