- 主题:签了一个老破小
恭喜，老破小已经跌不动了。
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FROM 210.12.183.*
是的。
我观察的几个老破小小区，也是跌不动了。
已经半年没有跌了。
【 在 halfway799 的大作中提到: 】
: 谢谢，我也认为老破小的价格看租金回报率，到了2个点会有人关注，3个点会有捡漏，到了4个点一般抢不到了
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FROM 210.12.183.*
这其实是个悖论。
地方不会去收购中心城区的老婆小，这种房子不成规模，收购难度很大，只会去收购郊区卖不出的新房。
但是，中心城区的老婆小往往能租高价，而郊区难出租，也租不上价。
结论就是中心城区租金不会降
【 在 halfway799 的大作中提到: 】
: 是有这个问题
: 如果租金收益能超过融资成本，地方就有动力做这个事，金融系统里空转的300万亿早晚会流出来一些
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FROM 36.110.107.*