- 主题:房子过剩，就意味着房子失去了投资价值吗
房子过剩是确定事实，问题是自古以来有产者的圈地冲动，是因为自己的土地（房屋）不够用吗？肯定不是。说白了，土地（房屋）承载着投资增值的功能。在中国，如果普通老百姓找不到新的大额投资替代途径，还会转向土地（房屋）投资，这是普通老百姓唯一都会的。至于金融投资，绝大多数普通老百姓是干不了的。
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FROM 219.143.126.*
原来圈地，是因为土地一方面可以每年有收益，另外土地收益上还带了人身依附性质；
现在房子这么高的价格，房租那点收益基本可以忽略；
另外，土地值钱不等于房子值钱，你买的是房子，地没卖给你。
完全不是一回事。
【 在 xuriyanming 的大作中提到: 】
: 房子过剩是确定事实，问题是自古以来有产者的圈地冲动，是因为自己的土地（房屋）不够用吗？肯定不是。说白了，土地（房屋）承载着投资增值的功能。在中国，如果普通老百姓找不到新的大额投资替代途径，还会转向土地（房屋）投资，这是普通老百姓唯一都会的。至于金融投资，绝大多数普通老百姓是干不了的。
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FROM 101.254.136.*
谈收入的时候说被平均了 说房子的时候就不谈平均了 北上广可不过剩
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FROM 114.246.236.*
【 在 Freemasonry 的大作中提到: 】
: 谈收入的时候说被平均了 说房子的时候就不谈平均了 北上广可不过剩
仅从够住的角度，北上广也过剩了。
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FROM 219.143.126.*
市区够住吗
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 xuriyanming 的大作中提到: 】
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FROM 114.254.2.*
如果房价不涨甚至阴跌，晚点买是不是挺好？
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FROM 123.127.219.*
要往长远看，那么多大学生，不懂点基本的金融？。。。
【 在 xuriyanming (水木年华) 的大作中提到: 】
: 房子过剩是确定事实，问题是自古以来有产者的圈地冲动，是因为自己的土地（房屋）不够用吗？肯定不是。说白了，土地（房屋）承载着投资增值的功能。在中国，如果普通老百姓找不到新的大额投资替代途径，还会转向土地（房屋）投资，这是普通老百姓唯一都会的。至于金融投资，绝大多数普通老百姓是干不了的。
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不管一线还是二线城市，只要有人不断涌入，常驻人口数量增加，房产就还有投资价值，人口流出就不行了。
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过剩就会失去投资价值，没毛病。关键就是不过剩。因为还有一堆在北京上班没房子的，两三代人挤小房子的，天天盼着大爹来了，好捡漏上车或者改善一下，所以不过剩。
至于说全国总的房子数，或者人均平米数这些，那都毫无价值的，就好比你肚子上的油过剩，结果给你脑子抽走减肥，是不合理的
【 在 xuriyanming 的大作中提到: 】
:房子过剩是确定事实，问题是自古以来有产者的圈地冲动，是因为自己的土地（房屋）不够用吗？肯定不是。说白了，土地（房屋）承载
- 来自 水木社区APP v3.5.6
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FROM 124.64.22.*
有地域性的，只能是特定地段内过剩。
【 在 xuriyanming 的大作中提到: 】
: 房子过剩是确定事实，问题是自古以来有产者的圈地冲动，是因为自己的土地（房屋）不够用吗？肯定不是。说白了，土地（房屋）承载着投资增值的功能。在中国，如果普通老百姓找不到新的大额投资替代途径，还会转向土地（房屋）投资，这是普通老百姓唯一都会的。至于金融投资，
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FROM 175.160.197.219