换房什么时机好呢？（两年内换成）

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主题:换房什么时机好呢？（两年内换成）
楼主|lotus2016|2024-04-11 16:16:11|只看此ID
想换个学区，担心把自己房子卖了之后，买时又涨价了......如果先买，又担心自己房子不好卖。
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1楼|pickun|2024-04-11 16:42:54|只看此ID
如果老是这么担心的话永远都不是好时机
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2楼|zyzv5|2024-04-11 16:48:20|只看此ID
【在 lotus2016 的大作中提到: 】
想换个学区，担心把自己房子卖了之后，买时又涨价了......如果先买，又担心自己房子不好卖。

先卖后买，一起看，一起谈，一起付定金，收定金。卖的谈不好就不买。
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3楼|sinxl|2024-04-11 17:03:20|只看此ID
现在都在降价不能先买
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4楼|badboysmth|2024-04-11 18:13:34|只看此ID
完全可以同一天谈买和卖，前提是在同一家中介才方便操作。

【在 lotus2016 的大作中提到: 】
想换个学区，担心把自己房子卖了之后，买时又涨价了......如果先买，又担心自己房子不好卖。
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5楼|badboysmth|2024-04-11 18:17:32|只看此ID
无论啥时候都不该先买后卖，买了以后，你卖的房子一时半会卖不掉就非常被动了，除非你大幅降价急售筹钱才不至于买的房子违约。
你看市场上那种特价房，基本都是业主先买后卖造成的大放血。

【在 lotus2016 的大作中提到: 】
想换个学区，担心把自己房子卖了之后，买时又涨价了......如果先买，又担心自己房子不好卖。
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6楼|backtozero|2024-04-11 18:22:36|只看此ID
先卖，价格可以降下来，但要求短周期或者大额定金，现在二三十万的定金买家很可能会毁约，这个时候你如果买的房已经签了就会很被动。
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7楼|cuterice|2024-04-11 19:55:32|只看此ID
若实在要换，那先卖。但是实话说，现在这市场很难卖了，要说前两个月，那是挥大刀，现在买家的心态是暂时不买，观望，因为利率妥妥要降，房价大概率也降，多等会儿说不定节约几十万呢，现在的房子都是买入就跌。
若不是必须要卖，我劝你这个时间点不要动，看看形势再说吧。
【在 lotus2016 的大作中提到: 】
想换个学区，担心把自己房子卖了之后，买时又涨价了......如果先买，又担心自己房子不好卖。
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8楼|dreamr|2024-04-12 09:12:54|只看此ID
先卖后买错不了，现在这个行情还需要担心房价上涨？
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9楼|hertz|2024-04-12 10:54:22|只看此ID
估计卖不出去，挂牌两年以上的房子多的是，除非直接降价30%以上否则根本没人看

【在 lotus2016 的大作中提到: 】
: 想换个学区，担心把自己房子卖了之后，买时又涨价了......如果先买，又担心自己房子不好卖。 ...
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