- 主题:Re: 北京的房租在今年6月可能会大涨一波
主要给有多套房的房东提醒一下，最近租房行情非常好，不要低价出租，让别人白占便宜。
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主要原因是房价下跌比较快，一些有能力本来计划买房的看不清未来走势，选择租房，还滞留在租房市场。另外一些房东反而不想出租准备挂盘套现。
去年底有些人裁员后准备去外地发现，结果外地工作更难找，又回流北京。像链家这种开始瞅准时机，以经济不好为由头，低买高卖，觉的到了揽收大量出租房源吃差价的时候。6月是毕业季，到时候供不应求矛盾会凸显。
【 在 bdi 的大作中提到: 】
: 什么原因 ...
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现在出租行情很火爆的，低价空置房源在大量减少，你看看你周边小区的实际情况就知道了。
【 在 ailion 的大作中提到: 】
: 空俩月涨10%，也不划算啊 ...
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房租没有任何泡沫，直接反应市场供求关系和工资水平。目前看，北京可出租的并且一般上班族可负担的起出租房源正在大量减少。减少到一定程度，就会反应到价格。
【 在 ailion 的大作中提到: 】
: 从链家看，房源在增多… ...
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年后不仅股市基金大涨，所有实物资产全部都在涨价，包括石油，黄金，铜，铝。具体到北京，房租未来几个月上涨板上钉钉的，处于明显上涨通道，特别是产业区附近的房子，目前低价出租的，有点亏的。房子终究会回到合理的租售比，一方面房价泡沫缩小，一方面房租开始上涨。
【 在 amiworld 的大作中提到: 】
: 选择租房的，之前难道是住在大街？ ...
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年后北京呼啦啦的来了很多外地人，没有具体数据，反正量不少。外地经济下滑严重，更不好找工作，北京即使啥技术没有的，跑个外卖都能挣钱。
【 在 celeron 的大作中提到: 】
: 北京有啥产业，金融，互联网？这两行业不是在萎缩，还有啥应届生？ ...
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当然，望京年后大量的低价房源被租走了，可出租房源在迅速减少，你随便问问中介就知道实际租赁行情了，非常火爆。
【 在 N0KIA 的大作中提到: 】
: 具体到北京，望京soho算产业区吧？空置率40%，快创新高了指望望京附近房租上涨？ ...
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4月 4日的报道，回顾北京一季度的情况，说的很清楚了，像望京来广营这种产业区，出租市场供不应求，租金在涨。新京报记者有必要造假吗？基本就是实际情况。
【 在 xujackie10 的大作中提到: 】
: 1.8号的报道？？机构：2024年北京住房租赁市场交易量或将稳中有增好一个或将，真能嘚嘚 ...
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说的没错，去年下半年北京的房价和租金都在下滑，可能有20%左右。我说的是现在的情况，过完年后，特别是3月份，从低点开始反弹了，同比是跌的，环比在涨的，开始往上拐了。
【 在 klans 的大作中提到: 】
: 租金已经大跌一波了 ...
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