- 主题:瞎说几个未来北京可能出的政策
大中介外网二手房源数量已经奔着15w去了,在北京人口大疏解的背景下,能出的政策其实并不多。什么放开郊区限购这种违背大方针的想法很难推行,更有可能推行的是下面这几种:
1.放松满足现有购房条件人的购房套数限制:比如满5年社保或京籍可以多买1套甚至不限购套数,让钱留在北京的房子里,又不影响人口疏解。
2.降利率:老生常谈了,必实行,但短期内利率7折不现实,所有城市里北京肯定是降利率最少的那个。
3.积分落户激励:比如买特定房源(新房或郊区二手房)每年涨分比现在更多,让本就符合购买条件的北漂们看到在北京落户的希望,把人和钱都留在北京。
4.以旧换新:购买特定房源(比如新房),支持以旧换新。
总结来说:北京不缺白菜帮子,缺菜心。不缺人口,但缺愿意为北京奉献时间和创造价值的人口。
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修改:sa425 FROM 1.202.114.*
FROM 1.202.114.*
引申说说,比如生育率降低了,北京想提高生育率,做法也是大概率是让满5年社保且有娃有房的北漂更容易获得户口,而不会采用让外地人直接落户北京的方法。
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FROM 1.202.114.*
到现在还没放松离婚首套,甚至可以第二套直接算首套
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FROM 223.160.131.*
逃离北京的人多吗?北京常驻人口有没有减少几十万?
交易环节可以改5年为2年。
这几年不一直在降利率嘛
以旧换新对新的限定多的话,想换的人可能就不多了
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FROM 111.203.9.*
链家过户专员说:现在离婚后买房,贷款按二套,交税按首套
【 在 meirenai 的大作中提到: 】
: 到现在还没放松离婚首套,甚至可以第二套直接算首套
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FROM 111.203.9.*
这都好说,只要按人头增加套数,放不放松离婚意义就不大了
【 在 meirenai 的大作中提到: 】
: 到现在还没放松离婚首套,甚至可以第二套直接算首套
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FROM 1.202.114.*
征收现金税,银行有大额现金存款,固收理财的
一律征收税,体制内的定期约谈
这种恶意囤现金不买房,就是新时代的叛徒
【 在 sa425 的大作中提到: 】
: 大中介外网二手房源数量已经奔着15w去了,在北京人口大疏解的背景下,能出的政策其实并不多。什么放开郊区限购这种违背大方针的想法很难推行,更有可能推行的是下面这几种:
: 1.放松满足现有购房条件人的购房套数限制:比如满5年社保或京籍可以多买1套甚至不限购套数,让钱留在北京的房子里,又不影响人口疏解。
: 2.降利率:老生常谈了,必实行,但短期内利率7折不现实,所有城市里北京肯定是降利率最少的那个。
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FROM 180.158.14.*
按照上海辟谣,1400w以下的房子,放开限购
【 在 sa425 的大作中提到: 】
: 大中介外网二手房源数量已经奔着15w去了,在北京人口大疏解的背景下,能出的政策其实并不多。什么放开郊区限购这种违背大方针的想法很难推行,更有可能推行的是下面这几种:
: 1.放松满足现有购房条件人的购房套数限制:比如满5年社保或京籍可以多买1套甚至不限购套数,让钱留在北京的房子里,又不影响人口疏解。
: 2.降利率:老生常谈了,必实行,但短期内利率7折不现实,所有城市里北京肯定是降利率最少的那个。
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FROM 180.158.14.*
放开限购不现实,相当于增加人口流入,和疏解相悖
【 在 freynew123 的大作中提到: 】
: 按照上海辟谣,1400w以下的房子,放开限购
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FROM 1.202.114.*
整天房屋过剩了,以后基本就是置换升级,没有新增购买力了
所以,你讲的这些都不会起作用
【 在 sa425 的大作中提到: 】
: 大中介外网二手房源数量已经奔着15w去了,在北京人口大疏解的背景下,能出的政策其实并不多。什么放开郊区限购这种违背大方针的想法很难推行,更有可能推行的是下面这几种:
: 1.放松满足现有购房条件人的购房套数限制:比如满5年社保或京籍可以多买1套甚至不限购套数,让钱留在北京的房子里,又不影响人口疏解。
: 2.降利率:老生常谈了,必实行,但短期内利率7折不现实,所有城市里北京肯定是降利率最少的那个。
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FROM 36.112.194.*