- 主题:宝子们，南京房价有这么夸张吗？ (转载)
【 以下文字转载自 NewExpress 讨论区 】
发信人: heema (刚拨农村大狼狗), 信区: NewExpress
标 题: 宝子们，南京房价有这么夸张吗？
发信站: 水木社区 (Sun Apr 14 12:05:47 2024), 站内
https://m.toutiao.com/is/iYH8AjY7/ - 海盗长：南京的房价一泻千里，很多楼盘处在腰斩边缘，一哥们3年前南大毕业... - 今日头条
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认识的人，476万入手60平老婆小银城花园，加上税费500露头，3年利息50万，加起来总成本550
3月份成交同户型285万
差不多腰斩
其他次新降的也很多，公司附近的江佑最高3万露头，现在1.5万有成交的
: 发信人: heema (刚拨农村大狼狗), 信区: NewExpress
: 标 题: 宝子们，南京房价有这么夸张吗？
: 发信站: 水木社区 (Sun Apr 14 12:05:47 2024), 站内
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FROM 122.96.109.*
泡沫太大，这房价不输北京。
【 在 guo14guo37 的大作中提到: 】
: 认识的人，476万入手60平老婆小银城花园，加上税费500露头，3年利息50万，加起来总成本550
: 3月份成交同户型285万
: 差不多腰斩
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FROM 61.148.245.*
我看了哈哈大笑
【 在 beihainan 的大作中提到: 】
: 发信人: heema (刚拨农村大狼狗), 信区: NewExpress
: 标 题: 宝子们，南京房价有这么夸张吗？
: 发信站: 水木社区 (Sun Apr 14 12:05:47 2024), 站内
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FROM 103.208.15.*
【 在 guo14guo37 的大作中提到: 】
: 认识的人，476万入手60平老婆小银城花园，加上税费500露头，3年利息50万，加起来总成本550
: 3月份成交同户型285万
: 差不多腰斩
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跌这么多的原因是什么？学区性质减弱吗
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FROM 124.126.141.*
太猛了，北京好不少
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FROM 117.136.0.*
性质没有减，就是小孩变少了，对未来学区的预期变小了，现在已经用完学区争相出手
比如银城花园南区是小学中学双学位，降幅很大，北区只有小学学位，过去同户型一直比南区少100多万，现在差距50
次新，郊区盖的房子太多，南京产业不够，加上合肥回流了不少安徽购买力，江浦桥北这边降幅很大，桥北那边2010年后次新全明通透挂牌价6层无电梯挂牌价已经到了1.1，1.2万，江浦这边因为稍微靠着江北新区，1.5万十年次新南北通透
【 在 malianwaX 的大作中提到: 】
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: 跌这么多的原因是什么？学区性质减弱吗
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FROM 122.96.109.*
【 在 guo14guo37 的大作中提到: 】
: 性质没有减，就是小孩变少了，对未来学区的预期变小了，现在已经用完学区争相出手
: 比如银城花园南区是小学中学双学位，降幅很大，北区只有小学学位，过去同户型一直比南区少100多万，现在差距50
: 次新，郊区盖的房子太多，南京产业不够，加上合肥回流了不少安徽购买力，江浦桥北这边降幅很大，桥北那边2010年后次新全明通透挂牌价6层无电梯挂牌价已经到了1.1，1.2万，江浦这边因为稍微靠着江北新区，1.5万十年次新南北通透
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同情之前高位上车的老板们。。。。
接下来大家更喜欢购买改善户型或小区，能不上车老破小就尽量不够买吧
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FROM 124.126.141.*
当年涨的时候很夸张。
【 在 beihainan 的大作中提到: 】
: 【 以下文字转载自 NewExpress 讨论区 】
: 发信人: heema (刚拨农村大狼狗), 信区: NewExpress
: 标 题: 宝子们，南京房价有这么夸张吗？
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FROM 175.160.197.219
毕竟首都级别的城市。正常。
【 在 cut188 的大作中提到: 】
: 泡沫太大，这房价不输北京。
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