- 主题:Re: 值钱的是土地,并不是房子
浙江试点自筹自改建自己的小区嘛
已经有一个小区在申请了。
装个电梯都这么难,想自拆自建,这小区得有多齐心才可以
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自拆自建,难度太大
举个例子,我老家自建房,家人讨论了几天就拆掉重建了。
邻居家,因为是亲戚一起建的,意见无法统一,所以就错过了重建的机会,现在房龄有30多年了,破破的。
亲戚都那么难,何况是不认识的邻居。
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【 在 freynew123 的大作中提到: 】
: 浙江试点自筹自改建自己的小区嘛
: 已经有一个小区在申请了。
: 装个电梯都这么难,想自拆自建,这小区得有多齐心才可以
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还有绑定在房子上的很多附加值。比如周边配套、上学等。
【 在 ztom 的大作中提到: 】
: 自古以来值钱的都是土地,尤其是位置好的土地,建在上面的房子并不值钱。
: 1、高层分到的土地很少
: 2、房子实际无法维修和扩建,房子旧了没人去修缮,家里人多了不够住,也没办法扩建。
: ...................
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是啊,免费装电梯的底层都不愿意,原拆原建可是要每一户出不少钱的。
【 在 freynew123 的大作中提到: 】
: 浙江试点自筹自改建自己的小区嘛
: 已经有一个小区在申请了。
: 装个电梯都这么难,想自拆自建,这小区得有多齐心才可以
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FROM 111.203.9.*
没错,房子绑定了学区,还有优先择偶权,所以才值钱
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【 在 badboysmth 的大作中提到: 】
: 还有绑定在房子上的很多附加值。比如周边配套、上学等。
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FROM 221.178.127.*
土地也不值钱,参考俄罗斯蒙古
值钱的是土地上的人
【 在 ztom 的大作中提到: 】
: 自古以来值钱的都是土地,尤其是位置好的土地,建在上面的房子并不值钱。
: 1、高层分到的土地很少
: 2、房子实际无法维修和扩建,房子旧了没人去修缮,家里人多了不够住,也没办法扩建。
: ...................
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FROM 222.128.117.*
你忽略了居住属性和时间的占用。
这片土地已经是住宅,就不可能短期内改变用途,它的价值就看租金。
品质好的房子,租金就高。不单单只看区域位置。
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