- 主题:现在是改善的好时机吗
其实还是市场稳定，不上行也不下行，先买到心仪的房子，再卖自己的，是最好的。
【 在 williamliu 的大作中提到: 】
: 买卖交易成本是很高的。
: 其中就包括自己的卖不上价，想买的可能出高价。卖房子听自己的，买房子听卖家的。
: 卖家不降价，那就只能自己出高价，除非想赌未来。
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FROM 117.133.140.*
一般来说不是，不过同小区可能好点。下降阶段差的先跌好的后跌，换房差价并不见得比跌之前减少。而且因为快速变动，不擅长杀价容易两头吃亏
【 在 haipig 的大作中提到: 】
: 一直想在同小区换个四居室，虽然房价降了，但是对于改善来说，是不是一个好时机啊
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FROM 111.201.151.*
也得区分是 16 年年初还是年末，差距很大。
【 在 skynet001 的大作中提到: 】
: 纯个人观点，如果价格到了16年的价格，是时候了。
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FROM 123.127.219.*
现在的行情能一出来就卖掉的话，那确实是稀缺。
【 在 captain20009 的大作中提到: 】
: 这种很正常。我小区有2栋好户型的楼，一出来就卖了，常年出不了2套。
: - 来自 水木社区APP v3.5.7
: 可是心仪的四居业主就是不降价，难道我先按现在的价格卖了三居，那万一四居一直不降价咋办...
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FROM 123.127.219.*
完全没必要，以后的趋势就是房子完全放开，收房产税，你还不如配置一套同小区的一居或两居，要是收房产税比较狠，还可以出掉一套避税
【 在 haipig 的大作中提到: 】
: 一直想在同小区换个四居室，虽然房价降了，但是对于改善来说，是不是一个好时机啊
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发自「今日水木 on PDHM00」
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FROM 115.47.159.*
房地产税估计还得继续等下去。
目前二手房市场岌岌可危，如果实施房地产税，那楼市直接要进ICU了。
【 在 CC2CC 的大作中提到: 】
: 完全没必要，以后的趋势就是房子完全放开，收房产税，你还不如配置一套同小区的一居或两居，要是收房产税比较狠，还可以出掉一套避税
: 发自「今日水木 on PDHM00」
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FROM 111.203.9.*
但是早晚的啊，五年没可能那十年呢，以后房子随便买，一个四居远不如两个两居配置灵活
【 在 badboysmth 的大作中提到: 】
: 房地产税估计还得继续等下去。
: 目前二手房市场岌岌可危，如果实施房地产税，那楼市直接要进ICU了。
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发自「今日水木 on PDHM00」
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FROM 115.47.159.*
当然，房地产税是迟早的事情，不知有没有之前传说的人均x平米以内免征。
【 在 CC2CC 的大作中提到: 】
: 但是早晚的啊，五年没可能那十年呢，以后房子随便买，一个四居远不如两个两居配置灵活
: 发自「今日水木 on PDHM00」
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FROM 111.203.9.*
有道理！16年底已经涨起来了，年初还行
【 在 skysky0101 的大作中提到: 】
: 也得区分是 16 年年初还是年末，差距很大。
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FROM 114.242.250.*
您说的很对，现在就是越好的房子反而不降，差价没有变少。这时候置换，就得是自己先卖了，等一套好房子降价，但是压力很大，得碰机会
【 在 JINKLA 的大作中提到: 】
: 一般来说不是，不过同小区可能好点。下降阶段差的先跌好的后跌，换房差价并不见得比跌之前减少。而且因为快速变动，不擅长杀价容易两头吃亏
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FROM 117.133.140.*