我理解的，你的房子挺不错的，这些都是细节，可你要知道，一个时代结束了。

【 在 vicky074 的大作中提到: 】
: 我本来打算八年后孩子上完高中卖的，电梯楼中层，八十多平小户型，两个卫生间，门口就是学校，特别方便。
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好方法！

【 在 ronghao 的大作中提到: 】
: 卖家？谈判能力太弱了吧
: 教你几招1、约好了8点去，磨磨唧唧的十点去，打击下买家的锐气
: 2、遇到对方砍价，就说和家人去隔壁会议室商量，半小时甚至更久回来，降一万。一万一万的降
: 3、拖时间。最好拖到...

- 来自 水木说
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正解。这十几年买卖房子从来都是赌。交易的就是一个心态。接受不了这个出价，就不要勉强自己。接受了出手了，也不要后悔。只要不发生极限事件，房价若干年后大概率还是会涨回来。
【 在 vicky074 的大作中提到: 】
: 跟我爱人商量了，实在不行我们也观望，等年底买个二套。这套孩子上学继续住。
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4、可以多设置一些不必要但可以拿捏对方的条款。比如，要求全款。 和中介配合好，中介放风说可以帮买家谈下来不用全款，这样谈判的时候焦点在全款上，你在全款上让步了，买家会觉得得到极大的心理满足。

类似的 可以设置让对方垫资解抵押，不接受公积金贷款等条件。  

在这些条件上让步，价格上少让步。   谈之前多做几次演练，不要没准备就去。最好了解下买家的买房的目标，职业等信息，越多越好

【 在 ronghao 的大作中提到: 】
: 卖家？谈判能力太弱了吧
: 教你几招   1、约好了8点去，磨磨唧唧的十点去，打击下买家的锐气
: 2、遇到对方砍价，就说和家人去隔壁会议室商量，半小时甚至更久回来，降一万。一万一万的降
: ...................
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修改:ronghao FROM 111.201.128.*
FROM 111.201.128.*

差价太大没见面得必要，这中介也是。。。

【 在 vicky074 的大作中提到: 】
: 我卖房置换，被买家的出价气哭了，回家了。
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