楼层是5/6，朝向东南，采光不错。

自主业主，诚意推荐：
1、全屋整装：面积47.58平，92年的房龄，2017年购入后，完全改造水电按照婚房装修；水管、电线、网络都已布置好，基本不需要再次装修。
2、户型灵活：装修时通过建造轻体墙，设计为一个一居室，如果需要的话，轻体墙完全可以打掉成为大开间。
3、采光视野好：5/6，窗户面向小区小公园，早晨上午阳光很好。
4、交通情况：近健德门、北土城地铁站。小区附近有多个公交站方便去往各个方向，其中81\82\113二站直达北土城，113路直通东2、3环CBD，上下班方便，公交频次高。
5、教育&医疗：小区内有幼儿园、中科院附属实验小学、初中，孩子上下学方便。小区门口（祁家豁子）专8直达安贞医院，距离北医三院、306医院仅2km，看病不愁。
5、车位&物业费：小区无固定车位，停车年费800，1元2小时，且门口马路边可停车；物业费一年约420元，生活成本低。
6、租售比高：小区临近字节中兴、城建工区，属于节区房，目前租价6~7千，租售比约2.88%，比一些定存还要高。
7、价格可谈：绿中介挂牌286万，留有一定空间，诚意卖房，有意的朋友欢迎私聊价格，随时看房。








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FROM 220.243.131.*

租售比还可以。
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FROM 117.136.0.*

忘了贴链家链接了，补一下：


https://bj.ke.com/ershoufang/101121510764.html


【 在 qingchenba 的大作中提到: 】
: 朝阳区吧？没户型图。超赞
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: - 来自 水木说
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FROM 220.243.131.*

置换链条呀

【 在 bjzdyc 的大作中提到: 】
: 楼主为合卖房啊？
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FROM 114.251.196.*