不论是租售比，还是房价收入比，都要回归到相对合理的区间。

调整幅度肯定是要到50%的

以后如何要看经济发展和人口形势。
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FROM 117.136.0.*

凡是金融化的产品都逃不过涨跌规律，无非就是周期不一样。
以前上行周期，买房可以靠差价赚钱。不用看租售比。
现在下行周期。买房大概率要亏的。所以资产回报率就很重要了。
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 climaxhell 的大作中提到: 】
: 现在房租也在降的
: 有种感觉，这次要给所有人好好上一课的感觉
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FROM 117.136.0.*

买家觉得会回到去年的价格，所以才去买
卖家觉得会回到去库存前的价格，所以才卖
互道sb的时候又到了，哈哈哈
不过现在卖盘远比买盘多，可见大家都发自内心的认可未来还要降的

【 在 meirenai 的大作中提到: 】
: 卖方也想着回到去年这时候的价
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修改:climaxhell FROM 14.153.171.*
FROM 14.153.171.*

这个就跟股票一样， 成长期的股票不在乎市盈率， 稳定后，市盈率就很重要了
所以金融里面的教科书里面还是用市盈率来分析股市股票，赌徒骂经济学家是sb， 可最后还得按照市盈率来算

【 在 zjlt3 的大作中提到: 】
: 凡是金融化的产品都逃不过涨跌规律，无非就是周期不一样。
: 以前上行周期，买房可以靠差价赚钱。不用看租售比。
: 现在下行周期。买房大概率要亏的。所以资产回报率就很重要了。
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