好像无论上涨还是下跌都很温柔，主打与实际体验不符

【 在 daobishi 的大作中提到: 】
: tjj比下的下跌很温柔，上涨很凌厉
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同一个小区，不同位置户型的跌幅差别也不小，不知道这么怎么统计的。

【 在 stlonmyway 的大作中提到: 】
: 抽样数据，怎么抽那是很讲究的
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FROM 117.174.234.*

凭记忆吧，当年买了房，一直对这个比较关注，那个百分之0.99应该是北京房价全年的平均涨幅，考虑到08年房价下行，09年房价上行，总体平均涨幅不大也是有可能的
【 在 ltylty113 的大作中提到: 】
: 你数据哪来的，我搜到的是，2009年12月70个大中城市房屋销售价格同比涨7.8%。
: 老拿感觉说话，就容易偏离实际。房子有新房、二手房、经济适用房，有市中心有偏远郊区，即便是同一个小区，有的底层、有的顶层、有的改造了，有的房子全屋遮挡或者有房间没窗户，有的不唯一高额税费、有的全款折扣房、有的是高品质家属楼，所以才有看多的人说，我看上的房子一点没跌，还涨了，看空的说西城老破小跌到6万一平了，都是拿个例说均值，容易偏离实际，与之相比，统计局数字更有说服力，至少能说明总体走势。
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FROM 222.128.15.*