现在二手房有什么一下就完蛋的硬伤？

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主题:现在二手房有什么一下就完蛋的硬伤？
楼主|guoqingjie|2024-04-18 21:45:22|只看此ID
比如采光不行，户型再好卖不掉。
比如噪声大？比如什么？
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FROM 219.236.123.*
1楼|asdccy|2024-04-18 21:59:27|只看此ID
临主路纯北向最不能接受的两个。租房都不会考虑的。
【在 guoqingjie 的大作中提到: 】
: 比如采光不行，户型再好卖不掉。
: 比如噪声大？比如什么？
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FROM 222.129.129.*
2楼|badboysmth|2024-04-18 22:00:57|只看此ID
无电梯顶层老破小。
临街的、靠近广场的。
高层建筑的1~3层，以及设备层。
上个世纪的老小区。

【在 guoqingjie 的大作中提到: 】
: 比如采光不行，户型再好卖不掉。
: 比如噪声大？比如什么？
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FROM 111.203.9.*
3楼|zhuanz|2024-04-18 22:08:05|只看此ID
采光不行叫什么好户型
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FROM 120.244.188.*
4楼|dreamr|2024-04-18 23:25:39|只看此ID
朝北，常年没有阳光
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FROM 123.120.43.*
5楼|tiancaikang|2024-04-18 23:46:26|只看此ID
硬伤确实也分级别。
步梯高层、北向、一二顶、塔楼、部分遮挡、老旧、临街、西、没物业、没停车位、东。

占得越多越卖不上价格吧。
※ 修改:·tiancaikang 于 Apr 18 23:47:00 2024 修改本文·[FROM: 223.72.58.*]
※ 来源:·https://exp.mysmth.net·[FROM: 223.72.58.*]

修改:tiancaikang FROM 223.72.58.*
FROM 223.72.58.*
6楼|zjlt3|2024-04-19 07:06:21|只看此ID
采光不行户型就不行啊
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FROM 223.104.3.*
7楼|zjlt3|2024-04-19 07:08:10|只看此ID
临街，临铁路，临墓，临粪便处理厂

顶层，东西，北向，户型奇葩
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FROM 223.104.3.*
8楼|JINKLA|2024-04-19 08:46:52|只看此ID
复式还占一个浪费面积，要是上层是斜顶就更爽了
看起来超便宜，有时候能糊弄些年轻人
【在 Renin 的大作中提到: 】
: 杀伤力第一位的就是无电梯顶层，如果还是大户型，更惨。
: 年轻人买不起大户型，老年人不买顶层，参考天通苑的顶层复式。
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FROM 111.201.151.*
9楼|daobishi|2024-04-19 08:52:02|只看此ID
一层采光还可以的话很好，现在夏天爆热，一楼南北比其他层全南凉快3-4度
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FROM 202.106.86.*