房住不炒。房子是用来实际住的，不是用来算估值的。哪怕是估值一个亿，结果住个二三十平米的房子，有意思？
【 在 deadbad (生若浮尘) 的大作中提到: 】
: 之前总听到一个论调，就是房价下跌时期是换房的好机会，差价可以减少，同样的钱能换到更好的了。
: 仔细想了一下，感觉这句话前半句很有问题。下面举例分析一下:
: A) 某人5年前首付150w，贷款250w买了一套价值400w的两居房子，一直想换同小区600w的三居，此时差价200w，需要再攒200w，同时贷款250w才能置换。
: PS:考虑北京之前的非普标准，二套实际只能贷款187w，此处假设同小区目标房子为老公房，可以贷款250w。
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