【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 曾经万柳、太阳宫也鸟不拉屎。一片荒地、玉米地。一个小区都没有。也不影响它现在十四五万、十五六万，商场学校交通城市界面高品质住宅成群。
: 不能光看眼前。最少要把眼光放到5-10年以后。
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这有一个前提，那就是这期间北京的常驻人口翻倍了，万柳、太阳宫承接了外溢的人口红利
现在是存量竞争了，5-10年以后，如果核心区有动作，对于郊区来说就是降维打击，至于五环外的那些保障房，估计就跟曾经的小灵通一样
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【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 2035各区人口规划在那里。
: 可以当做参考。
: 当然现代不指望保值增值，只希望生活品质高一些，当做消费品来看待就够了。
: ...................

按规划，2035年城六区人口都是下降的，郊区是增加的，所以是要买郊区？
核心区人口减量，居住面积减量，意味着越来越宜居，而且北京特殊啊，核心区能留住资源，有资源，住宅有减量，意味着有稀缺性啊
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