别的不说，第一条就不成立。
看看现在身边的经济状况，再回想一下5年前的身边状况，你会觉得经济真的增长了5%?

换个说法，如果经济真的是积极向好的，那房价下降一些也不会有这么大的反响，东边不亮西边亮，房子资产缩水了，但工资收入增长了，普通百姓心里是能平衡得过来的。
问题是，经济并不好，同时房价下跌，资产缩水。
你可以质疑这两者没有绝对关联，但是结果就是这个样子：最近20年，经济好的时候，收入上升，房价波动上升, 经济不好的时候，收入下降，房价同步波动下降。

【 在 cmkylin 的大作中提到: 】
: 为啥总有人觉得房产下跌是因为经济不好呢？这是不是精神寄托？
: 1. 数据说话，2024第一季度，gdp上涨5.3，是超预期的，反应出经济向好。而百城房价，新房，二手房，继续跌跌跌。
: 2. 一个东西，不具备稀缺性，人工可再生，注定不可能持续高价，就像当年文玩核桃，抄那么高，等人们明白过来，结果只能是跌成狗屎。马云告诉你房价如葱，国家告诉你供求关系重大转变，住建部告诉你6亿栋，统计局告诉你跌跌跌，中介告诉你挂牌激增，开发商告诉你待售持续增长，供大于求，价格下跌关经济什么事？
: ...................
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