- 主题:经济形势和房产价格
不是，论据要正确吧。
首先，2023年一季度GDP为284997亿元，2024年4月16日，据国家统计局网站消息，初步核算，一季度国内生产总值296299亿元
简单做一下除法就知道真正增长率是多少了吧。何况如果按美元计价，增长率是正还是负你算过嘛？
其次，大家没有信心稳定30年的不失业，能供30年的贷款，所以不想背那么高的贷款了。
最后，不是你们一直说的一线房产具有稀缺性嘛？连北京都跌成这样了，这会又说不稀缺了？
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【 在 cmkylin 的大作中提到: 】
: 其实可以做个思维实验。
: 如果说经济不好，导致了房价下跌，那么房地产又是支柱产业，支柱下跌经济也不会好，意味着负循环螺旋下跌，永无出头？
: 还是说经济和房地产没有那么重大的关系，经济好转了，房地产不一定好转？或者说经济好转了，房地产也好转了，那房地产是支柱还是拖累？
: ...................
这有啥理解不了的？最开始三条红线打压房地产，然后贸易，yiqing导致了经济和房地产的下行。经济和房地产的下行，导致了很多人的shiye，房地产pao mo po lie，房价下行，再叠加shiye，越往下走越不敢买房。
房价是经济的晴雨表之一，经济好，大家手里钱多，愿意买房，房价自然就好。
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【 在 Coolwind816 的大作中提到: 】
: GDP同比增速不是直接这么比啊老铁
: 发自「今日水木 on iPhone 12」
名义增速和实际增速的区别呗。实际上大家看清楚到底增没增加不就完了。
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【 在 cmkylin 的大作中提到: 】
: 其实可以做个思维实验。
: 如果说经济不好，导致了房价下跌，那么房地产又是支柱产业，支柱下跌经济也不会好，意味着负循环螺旋下跌，永无出头？
: 还是说经济和房地产没有那么重大的关系，经济好转了，房地产不一定好转？或者说经济好转了，房地产也好转了，那房地产是支柱还是拖累？
: ...................
1、为什么逻辑讲不通？你说的逻辑讲不通的逻辑我无法理解。
2、经济不好导致房价下跌，房价下跌经济更不好。就是无出头之日，当然不是永无，因为如果能找到其他替代房地产拉动经济的产业，当然就出头了。
3、经济和房地产有非常强烈的关系，经济好转，赚钱的人多了，自然想去买房，买房的人多了，土地供应少了，自然就上涨。房地产目前既是支柱也是拖累，因为下行。房地产好转了，虽然是支柱但不是拖累。
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【 在 cmkylin 的大作中提到: 】
: 任何商品，最基本的定价要看供求关系。
: 经济好坏只是更表层的影响因素之一，供求才是基本。
: 天天喊着经济不好房价才降，是典型的避重就轻，或者说是自我安慰。
: ...................
供求关系的基础是消费力。如果没有消费力，一个东西再稀缺，也没有人会出高价购买。
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