- 主题:正常情况下租金回报率是银行贷款利率再加1%-2%
房价是不是跌到合理的租金回报率就可以企稳了，当然品质楼盘还是会有一定幅度的溢价。
现在北京有这种回报率的房子么。。。。
--
修改:duanyu22 FROM 117.107.131.*
FROM 117.107.131.*
你这是房市上涨阶段的逻辑: 买房一定能赚钱。
下跌阶段可能是另一个逻辑，10年后来看。
【 在 duanyu22 的大作中提到: 】
:房价是不是跌到合理的租金回报率就可以企稳了，当然品质楼盘还是会有一定幅度的溢价。
:现在北京有这种回报率的房子么。。。。
--
FROM 111.201.72.*
万科卖上海商业地产的估值，是年租金的10倍
【 在 duanyu22 的大作中提到: 】
: 房价是不是跌到合理的租金回报率就可以企稳了，当然品质楼盘还是会有一定幅度的溢价。
: 现在北京有这种回报率的房子么。。。。
--
FROM 1.88.132.2