老实说，降的幅度和速度远比不上涨的时候，涨的时候多夸张，经常看到有人说，过户的时候比签的时候涨了一百万，现在跌的一点不多
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FROM 1.203.163.*

【 在 N0KIA 的大作中提到: 】
: 没错，涨价的时候，一晚上涨几十万
十年前，有个著名的新闻，有个买房的出去买个煎饼，回来涨了50万
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FROM 1.203.163.*

以前“买房”大部分人心理是在“挣钱”。很多连10套房都没看过，一个小区都没出就已经下手买了。即便是硬伤也认为是在“挣钱”。

而今逻辑已经完全变了，多年人口净流出需求存量在明显变少，供需相平衡甚至供大于求了。“买房”是“消费”也是改善生活，现在大家都在精挑细选，跟集市上买菜同理，挑挑拣拣+砍价。价格合适了才下手。

“挣钱”与“消费”差异巨大。
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FROM 223.72.58.*

【 在 wait08 的大作中提到: 】
: 房价涨幅这么快，背后对应着中国国力的飞跃，去看看中国最近二十年国力增长曲线吧，把其他国家摇摇甩在后面，想跌回去，先把中国国力打回二十年前吧
当下的中国能打3个十年前的中国？好像比较难吧
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FROM 125.33.202.*

【 在 wait08 的大作中提到: 】
: 明显抬杠，现在海军能吊打十个二十年前的中国海军，难道房价精准就对应十倍的二十年前的房价吗，我的意思是房价背后对应的是国力，对应的是经济总量急剧膨胀
房价跟国力啥关系，难道30年前日本国力比美国强？
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FROM 125.33.202.*