- 主题:着急卖房的都是为什么？
最后一句不理解：
你忍不了老小区，为啥还去看老房子？
【 在 Dong007inBJ 的大作中提到: 】
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: 感觉影响还是挺大，尤其是四环内的老破小；周末去东三环至东四环看了一天房子，老小区内老人实在是太多了，看上去七八十的比例非常高，年轻人虽然宅，但直观的感觉还是挺夸张的；老龄化加速，而且口罩之后，腾出来的房子还是蛮多的，中介给推过两套都是因为老人住养老院了或者快不行了，急售的。作为一个来自农村的80后，我都忍不了一些老小区，何况现在的90后、00后。所以现在去看房，发现好多是老人的房子在卖。
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FROM 119.132.58.*
出生人口下降
毕业生留京的少了
没有接盘侠和未来接盘侠了
想要换房
得有一手接盘侠
才能流转起来
【 在 yudian 的大作中提到: 】
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: 北京，多年一直在各种手段限购抑制房价，虽然老龄化少子化，但是各路人才还是会克服万难源源不断冲进来，（不接受反驳，反驳的去积分落户版和人力资源版居住证话题看看）预判未来依旧会，所以感觉泡沫不多。看着满版降价，跌破，回归到17年，我很好奇，着急卖房的都是什么人呀？他们卖完拿钱干嘛去了？是抄底改善还是回流现金？？？我周围很多持有多套房产的除了一买一卖改善的，其他人除了一起聊天感慨下也并没人真的出手卖房抛售。大家说说那些抛盘的人是为啥？？
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#发自zSMTH-v-@HONOR FNE-AN00
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FROM 114.242.210.*
Observe
【 在 yiran2000 的大作中提到: 】
: 最后一句不理解：
: 你忍不了老小区，为啥还去看老房子？
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FROM 223.147.225.*
想想都害怕，一平米十万，辛苦一年购买两平米的
【 在 longspring 的大作中提到: 】
: 万寿路这边房价已经降低到2018年初的样子了。每平米从十万左右，降低到8万左右，降了2万了。估计能降低到六七万的样子。
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FROM 123.124.135.*
其实是中介按客户的要求推荐和带看
看了一天，一堆老房子，要么是本人想买老破小，要么是能接受的价格只能买这种。。。难以想象客户说了要近大新，中介非带到破小区看房。。。这不是找打么。
【 在 weddingband 的大作中提到: 】
: Observe
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FROM 119.132.58.*
赶紧攒钱把贷款还了，幸福感就提升了。
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【 在 yudian 的大作中提到: 】
: 这个最可怜，我也怕这个，唉
: - 来自 水木社区APP v3.5.7
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FROM 114.255.206.*
楼主女的吧？
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FROM 61.144.241.*
我来说一个影响经济的房间里的大象：新冠。每年阳两三次，每次30%的人长新冠，还有新冠失能，癌症高发。病病歪歪的社会，经济能好才怪。
【 在 yudian 的大作中提到: 】
: 北京，多年一直在各种手段限购抑制房价，虽然老龄化少子化，但是各路人才还是会克服万难源源不断冲进来，（不接受反驳，反驳的去积分落户版和人力资源版居住证话题看看）预判未来依旧会，所以感觉泡沫不多。看着满版降价，跌破，回归到17年，我很好奇，着急卖房的都是什么人呀？他们卖完拿钱干嘛去了？是抄底改善还是回流现金？？？我周围很多持有多套房产的除了一买一卖改善的，其他人除了一起聊天感慨下也并没人真的出手卖房抛售。大家说说那些抛盘的人是为啥？？
: - 来自 水木社区APP v3.5.7
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FROM 223.104.40.*
如果只是普通家庭投资，有稳定固定收入，不会着急卖的，不到心理预期不会卖
但是也有很多人本身收入来源不稳定，买房投资加杠杆，抗风险能力差。
现在房价下降不是需求变化，而是资金链发生了变动，以房养房行不通了，供不起了才成为不良资产急于抛售
买房的并不是谁都是gwy体制内收入稳定，更多是打工做生意灵活就业的，疫情三年冲击很大很多人已经举债为生了，卖方是最后翻本的机会
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FROM 114.242.179.*
商品价格下滑，早日落袋为安。
【 在 yudian 的大作中提到: 】
: 北京，多年一直在各种手段限购抑制房价，虽然老龄化少子化，但是各路人才还是会克服万难源源不断冲进来，（不接受反驳，反驳的去积分落户版和人力资源版居住证话题看看）预判未来依旧会，所以感觉泡沫不多。看着满版降价，跌破，回归到17年，我很好奇，着急卖房的都是什么人呀？他们卖完拿钱干嘛去了？是抄底改善还是回流现金？？？我周围很多持有多套房产的除了一买一卖改善的，其他人除了一起聊天感慨下也并没人真的出手卖房抛售。大家说说那些抛盘的人是为啥？？
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FROM 219.143.224.*