晕。我22年能卖2000万的房子，23年下半年只买1000万。难道不是损失。


【 在 jiaoyi 的大作中提到: 】
: 你问的这些问题都缺乏社会常识
:
--
FROM 101.90.172.*

同小区，同户型、同楼层的房子，22年卖2000万，链家成交价。23年底1000万，链家成交价，这还不够吗？

【 在 badboysmth 的大作中提到: 】
: 这个肯定得不到支持，因为对方无法举证给他已造成了实际损失。
:
--
FROM 101.90.172.*

私下和解的话一般定金不要了
如果对方上法庭，大概率20%是要赔付的
即使没有20%，最后判下来也比定金要多不少

【 在 amaoadiao 的大作中提到: 】
: 合同约定说是要付购房款的20%，但是查了一下，好像说即使告的话，法院也不会判赔那么多，一般就是定金
: 是这样的吗？
--
FROM 61.185.207.*

这个当然叫做损失了。
本来可以卖高价或可以低价买，你占据人家的房子导致没有及时卖出或者没有及时买入。

【 在 unikorn 的大作中提到: 】
: 你说的这个不叫损失。
:  如果法律承认这种损失的话，那小区全体业主都可以起诉这个成交的业主以及链家，
:  因为这笔交易导致整个小区房价腰斩。
: ...................
--
FROM 36.110.107.*

不是猜测，链家那边有这方面的数据，可以问。
另外，大部分是私下调解解约了，上诉到法院一般是1-2年的周期，另外上诉期间，
房子是不能买卖的，另外如果一方对判决有异议，还可以上诉，这一来一回多少时间了，
最后终审输了，其中一方不执行，又得扯皮了。
这种民事经济纠纷不比那种诈骗和贪污，社会危害性不同，P2P理财，开发商老赖那种多少年钱要不回来的，太多了。

【 在 YCWAWA 的大作中提到: 】
: 哥们，您这是猜测的吧。
: 房价2000万，现在只能卖1000万。卖家能轻易放弃20%？
:
--
FROM 61.50.110.*