- 主题:望京季景沁园报价7万一年了卖不掉，应该卖多少
这么差的户型，200万本青愿意考虑接盘。
【 在 Henry0851 的大作中提到: 】
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FROM 101.82.132.*
同户型我20年时候1000出的，
之前住了十来年后来卖之前还出租了两年。我记得历史高点这房子好像到过1200？
非常舒服的房子，主卧的和厅阳光很好，小区特别适合养孩子。
别听回复那帮人瞎哔哔，都是趁市场往下走起哄架秧子的。
【 在 Henry0851 的大作中提到: 】
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FROM 36.112.90.*
如果7万卖不到，同小区是不是别人也卖不掉，
如果不是，那么应该是楼层不好或者有遮挡吧。
不然即使现在7万卖不掉一年前可还是价格比较低的吧
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FROM 114.248.173.*
买涨不买跌，报8万9万试试吧
【 在 Henry0851 的大作中提到: 】
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FROM 58.243.250.*
确实，千万级别的房子，也不是啥学区，户型很一般，不通透。
【 在 emojis 的大作中提到: 】
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: 不是单价问题，是总价问题。已经到1000万级别了，一般人会更多考虑望京北，望京东，而不是望京西。因为离产业区更近，对口学校还是好一点，
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: 另外这个小区曾经发生过全北京震惊的凶杀案，确实有些人不考虑，流动性一直不是太强。
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#发自zSMTH-v-@realme RMX3300
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FROM 219.142.236.*
西边看着是墙，这房子两个小卧室的朝向采光都很恶，
北京就是这样，好户型太难找，各种奇葩户型为主，
稍微面积大点，有个南朝向，就被说好，其实仔细一看，不忍直视。
房价暴涨的时候，看着都不介意，房价一不涨，全都是恶心尴尬
【 在 yudian 的大作中提到: 】
: 这户型图看起来三个卧室不都是朝西的么？？是我看错了么？？？
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FROM 114.247.188.*
我发现新开的盘户型都很好
为啥呢，是设计师水平提升了，还是啥别的原因
【 在 okl 的大作中提到: 】
: 西边看着是墙，这房子两个小卧室的朝向采光都很恶，
: 北京就是这样，好户型太难找，各种奇葩户型为主，
: 稍微面积大点，有个南朝向，就被说好，其实仔细一看，不忍直视。
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FROM 111.194.199.*
季景这户型住过，不通透，真不舒服。小区设施和配套不错。
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FROM 106.38.84.*
时代不同了，
现在烂户型不好卖了
现在的刚需盘都在郊区，远，所以必须户型好，刚需也是拿血汗钱，
现在城里的都是豪宅，富人不差钱，所以户型也得好，不然卖不掉。
以前房子户型差，是因为刚需盘在城区，前者没钱，后者资源紧张成本高
现在的配置是 刚需+郊区低成本
富人+城区高成本
【 在 BUPTPPX 的大作中提到: 】
: 我发现新开的盘户型都很好
: 为啥呢，是设计师水平提升了，还是啥别的原因
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FROM 114.247.188.*
总价太贵了
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FROM 222.128.87.*