- 主题:2024/4/22新房网签90库存87844二手房网签557
赞专业，受教了
317说的是二套房6成首付，您说的八成首付是指？
【 在 qilong 的大作中提到: 】
: 19年还处在317余震，八成首付叠加天量限竞房集中入市，但那时候大家信心还在，各种手段凑首付买房加杠杆。而现在房价、收入信心全无，三成首付叠加销售指导价年年上涨强行托市，二手房以价换量才刚刚与19年强力压制的成交量持平
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二套首付八成啊
【 在 tianzong 的大作中提到: 】
: 赞专业，受教了317说的是二套房6成首付，您说的八成首付是指？ ...
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量可以是看跟谁比，跟往年4月比，几乎近十年最差
发动不婚不娃不买房的年轻人暖场，可能需要等同龄人有法令权
【 在 skynet001 的大作中提到: 】
: 这个量看着可以阿，加把劲拉起来，把场子暖起来，得让年轻人进来玩，否则赌场后继无人阿
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FROM 203.80.211.*
相互交流
二套6成首付是普宅，非普8成首付，可当时北京又有几套普宅？即便可以做低网签价变成普宅，但差额一样是首付
现在不管普宅非普，一律可以做成首套3成首付，杠杆全部加满
【 在 tianzong 的大作中提到: 】
: 赞专业，受教了
: 317说的是二套房6成首付，您说的八成首付是指？
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FROM 203.80.211.*
凉点好，省得一点一点挤牙膏出政策，来个大的
【 在 qilong 的大作中提到: 】
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现在就是微调挤牙膏，来个大的需要工作日网签掉到300
【 在 siwen77 的大作中提到: 】
: 凉点好，省得一点一点挤牙膏出政策，来个大的
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FROM 203.80.211.*
我没见到过300，您呢？
【 在 qilong 的大作中提到: 】
: 现在就是微调挤牙膏，来个大的需要工作日网签掉到300
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: 安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜！
发自「今日水木 on PFDM00」
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FROM 114.246.236.*
这些只能说是次要原因，实际上是21年下半年的政策导致的，房地产三条红线，房产税试点文件，一下子就熄火了，后来才叠加的经济原因。2020年下半年和2021年上半年多么红火啊，2019年实际上正好开始走出前期的影响。
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 qilong 的大作中提到: 】
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: 19年还处在317余震，八成首付叠加天量限竞房集中入市，但那时候大家信心还在，各种手段凑首付买房加杠杆。而现在房价、收入信心全无，三成首付叠加销售指导价年年上涨强行托市，二手房以价换量才刚刚与19年强力压制的成交量持平
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可以小穿越一下看看去年7月和22年12月，远点的17年和14年
【 在 xingfunanhai 的大作中提到: 】
: 我没见到过300，您呢？
: 发自「今日水木 on PFDM00」
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FROM 203.80.211.*
2022年12月，都新冠趴窝了
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 qilong 的大作中提到: 】
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: 可以小穿越一下看看去年7月和22年12月，远点的17年和14年
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