- 主题:资金投资收益率越低，房产税对房价影响越大
上海就收房产税
【 在 dreamr 的大作中提到: 】
: 不考虑物业费暖气费等成本，也不考虑超跌因素对房价的影响。
: 房价和房租的平衡点：
: 房价 x（无风险收益率 + 房产税税率）= 年租金
: ...................
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考虑国请，房产税不可能对大多数家庭有影响的，估计也就是再收一份物业费
【 在 dreamr 的大作中提到: 】
: 上海有人均60平的免征面积，对绝大多数家庭都没什么影响。
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新交易的都在征收范围内，所以对购房者是有影响的
【 在 st6666 的大作中提到: 】
: 收的是增量，房产税大头是存量
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是的，所以干脆不征了
【 在 dreamr 的大作中提到: 】
: 钱太少dfzf 根本不够用
: 发自「今日水木 on ELS-AN00」
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东大历史上都不曾征过房产税，难道是因为一直不饿？
【 在 dreamr 的大作中提到: 】
: 已经饿了三天，肥羊都送到嘴边了，有可能不吃羊肉吗？
: 发自「今日水木 on ELS-AN00」
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东大历史上从未征过房产税，难道是因为没吃过山珍海味没挨过饿？
【 在 dreamr 的大作中提到: 】
: 前面二十年天天山珍海味，最近海鲜供越来越少，不吃羊肉就得挨饿，妥协吃羊肉的话，海鲜供应只会更少。
: 发自「今日水木 on ELS-AN00」
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现在还有地主？
【 在 SureD 的大作中提到: 】
: 历史上有斗地主，所以你希望不收房产税，直接斗地主？
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96%的居民都有房，4%的没房子的抢96%有房子的？ 东大历史上从来没有法律允许抢别人房子的
【 在 SureD 的大作中提到: 】
: 那咱就叫房主？全国联网，房子多的直接捐了～ 能抢的话，确实没必要“收税”这么麻烦了
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难道历史上都没有底线？
【 在 SureD 的大作中提到: 】
: 我说过了，收不收都没打算关心，老爷们不能喝西北风，这是底线～ 那4%，谁理你～
: PS：如果凑巧让4%占到了便宜，那无所谓；
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难道我大夏五千年历史的都没饿过？
【 在 SureD 的大作中提到: 】
: 哦，你的意思是，老爷们宁可饿着，也不能收房产税？可以可以，什么背景啊，动不得、碰不得～
: 历史上还不分房呢，不一样搞分房；历史上土地私有呢，不是一样全国有～ 你生活在这片土地，怎么如此没有见识
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