东京房价是京沪一半，平均收入却是京沪3倍，你怎么看？

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主题:东京房价是京沪一半，平均收入却是京沪3倍，你怎么看？
10楼|happyzerg|2024-04-24 08:33:56|只看此ID
中国亟需一个外延式增长的机会。
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FROM 219.143.212.*
11楼|ryanlqs|2024-04-24 08:41:43|只看此ID
这个是有可能的。
【在 duanyu22 的大作中提到: 】
: 所以未来的可能的发展趋势是不是，除了房价之外的物价快速上涨，收入也在上涨，房价依旧下跌，租售比趋进合理。
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FROM 183.136.182.*
12楼|driztt|2024-04-24 08:45:07|只看此ID
思路很清楚
炒股也炒得好吧？

【在 Contador 的大作中提到: 】
: 你理解能力有问题，是房价收入比3倍，不是收入三倍。
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FROM 223.72.43.234
13楼|djshaofei|2024-04-24 08:54:00|只看此ID
东京公寓的话

物业费加上房产税成本很高

平摊一下，成本惊人

当然，物业维护确实比国内做得好

国内就是摆烂

【在 Paysa 的大作中提到: 】
:
: numbeo网站说东京房价是京沪一半，东京房价收入比仅为11.9，而北京房价收入比33.7，上海高达47.9（排名世界第二），东京平均收入是京沪3倍，你怎么看？是不是numbeo网站造谣？
:
: 数据来源：
: https://www.numbeo.com/cost-of-living/prices_by_city.jsp?displayCurrency=USD&itemId=100

#发自zSMTH-v-@HUAWEI OCE-AN10
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FROM 36.21.92.*
14楼|zhangyoung|2024-04-24 08:58:01|只看此ID
应该拿同等位置同等质量的房子来比较

实际东京的房子没有那么多绿化，房型不好没有南北通，真有那种水泥钢筋楼房，小区
环境好，房价一样上天

【在 Paysa 的大作中提到: 】
: numbeo网站说东京房价是京沪一半，东京房价收入比仅为11.9，而北京房价收入比33.7，上海高达47.9（排名世界第二），东京平均收入是京沪3倍，你怎么看？是不是numbeo网站造谣？
: 数据来源：
: https://www.numbeo.com/cost-of-living/prices_by_city.jsp?displayCurrency=USD&itemId=100
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15楼|Syou|2024-04-24 09:04:55|只看此ID
看收入没用的，应该看“收入—刚性支出”，
中国人不消费没办法。或者说没消费渠道

【在 Paysa 的大作中提到: 】
: numbeo网站说东京房价是京沪一半，东京房价收入比仅为11.9，而北京房价收入比33.7，上海高达47.9（排名世界第二），东京平均收入是京沪3倍，你怎么看？是不是numbeo网站造谣？
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: 数据来源：
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16楼|GUAZHA|2024-04-24 09:15:58|只看此ID
【在 LWL2017 的大作中提到: 】
: 先把国内收入提上来再说

只要有平台，还有臃肿的官老爷群体
就不可能。。。
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17楼|GUAZHA|2024-04-24 09:18:17|只看此ID
的确如此
国内逐渐也会如此

【在 djshaofei 的大作中提到: 】
: 东京公寓的话
: 物业费加上房产税成本很高
: 平摊一下，成本惊人
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18楼|pengji095|2024-04-24 09:38:21|只看此ID
东京刚性支出大，攒钱难；北上基本支出小太多，攒钱相对容易
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19楼|divedivedive|2024-04-24 09:39:09|只看此ID
东京暴涨一触即发
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