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- 主题:Re: 我这么多年，就天通苑房子赚的最多。
- 13年30平+老破小在什么位置 感觉有点高
B+C，相当于D 怎么不13年一步到D
【 在 ssava 的大作中提到: 】
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FROM 202.99.52.* - 时代问题。
1998-2016之前买哪儿不涨？
1000多万人口净流入，需求炸裂。而供应却少的可怜，每年都供不应求。挤兑到二手房市场。涨涨涨……
※ 修改:·tiancaikang 于 Apr 24 15:44:19 2024 修改本文·[FROM: 223.72.58.*]
※ 来源:·https://exp.mysmth.net·[FROM: 223.72.58.*]
修改:tiancaikang FROM 223.72.58.*
FROM 223.72.58.* - 13年一下买了俩，山穷水尽。原本不愿开口的亲戚都去开口了。
当时连环单，买我天通苑的人是个毫无责任心的大学老师，把时间拖延了。我看30平卖家也没有跟我要钱的意思，还一直安慰我他不着急，没事，就没跟他提钱，过户了。等我告诉30平卖家那边完成过户了，当天他就通过中介通知我，要按合同收5万违约金。
当时老婆怀孕，整个事情是我一手包办的。家里就剩一点过日子钱，这5万块钱不知从何而出。我跟他谈的时候，眼泪水都在眼眶里打转。
人的能力总是有尽头的。看起来跳一跳能够到，其实当时是不敢的。就像2016年，如果一下子上100平的，第三套干脆都可以不买。
【 在 Syou 的大作中提到: 】
: 13年30平+老破小在什么位置 感觉有点高
: B+C，相当于D 怎么不13年一步到D
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FROM 111.205.49.* - 翻倍的程度跟天通苑也差不多。
有很多还不如。
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 时代问题。
: 1998-2015之前买哪儿不涨？
: 1000多万人口净流入，需求炸裂。而供应却少的可怜，每年都供不应求。挤兑到二手房市场。涨涨涨……
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FROM 111.205.49.* - 房子还是海淀涨幅最大，世纪城9000时候朝阳星河湾、公园大道、上东1.8万，现在都是9万。
我居住工作都在朝阳区。
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FROM 114.244.3.* - 得看时间点。
2016到现在，海淀房子相当于没涨。
而很多朝阳被人瞧不上的房子，还是涨了不少的。
比如华为北里60平的房子，从2016年到现在，从200万到300万，涨了100万，50%。
同期海淀的房子，罕有涨50%的。
【 在 wj1111234w 的大作中提到: 】
: 房子还是海淀涨幅最大，世纪城9000时候朝阳星河湾、公园大道、上东1.8万，现在都是9万。
: 我居住工作都在朝阳区。
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FROM 111.205.49.* - 简单来说，还是原始股赚的多，和位置没太大关系
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FROM 124.126.180.* - 不是因为天通苑地段好，是因为你是2002年左右买的，买得早，那个时候买北京任何地方的房子都能赚。
【 在 ssava 的大作中提到: 】
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FROM 159.226.112.* - 啼笑皆非。
兄台这么早就在北京倒腾房子，入局这么多次，总计浮盈才400+。这还是吃了一肚子货，房产税一来浮盈就分分钟回到解放前。你怎么才能做到不贪不急的？
不过表扬一下，兄台地产之外的搞钱能力不错，源源不断搞来活水浇灌房地产。
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FROM 120.245.116.* - 也不一样。买天通苑，2002——2012，可以赚10倍。
如果买海淀的紫竹花园这类外销公寓，到现在也没涨到10倍。
【 在 ransh 的大作中提到: 】
: 不是因为天通苑地段好，是因为你是2002年左右买的，买得早，那个时候买北京任何地方的房子都能赚。
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FROM 111.205.49.*