- 主题:虽然房价暴跌，但是金融系统很难爆发系统性风险
国有大行在好多年之前就有严格监管，给开发商放贷的条件极其苛刻。所以开发商暴雷，对于国有大行来说，风险可控。至于那些小银行，即使有风险又如何？ 体量太小，不足以影响整个金融体系。 至于个人房贷，即使房价暴跌，你敢断供吗？ 你不敢，那对于银行就没有风险，反而是优质资产。
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FROM 124.126.11.*
个人房贷为什么不敢断供？
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FROM 111.203.9.*
个人是无限责任的，房子拍卖以后不够的部分还是要补，除非你个人破产没有财产可以执行。所以断贷不是一种选择，而是没有财产时的结果。
【 在 badboysmth 的大作中提到: 】
: 个人房贷为什么不敢断供？
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FROM 183.136.182.*
涨甲曲库存将杠杆从地方和企业转移给了居民，居民无限责任，确保银行稳定。之后三道红线，房价坠落，一盘大棋。
【 在 dwknight 的大作中提到: 】
国有大行在好多年之前就有严格监管，给开发商放贷的条件极其苛刻。所以开发商暴雷，对于国有大行来说，风险可控。至于那些小银行，即使有风险又如何？ 体量太小，不足以影响整个金融体系。 至于个人房贷，即使房价暴跌，你敢断供吗？ 你不敢，那对于银行就没有风险，反而是优质资产。
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FROM 1.88.132.2
有时候
断供是遇到真问题了
例如大家都没收入了
供不起
自然“断供”
而且唯一住宅
怎么办？
【 在 dwknight 的大作中提到: 】
: 国有大行在好多年之前就有严格监管，给开发商放贷的条件极其苛刻。所以开发商暴雷，对于国有大行来说，风险可控。至于那些小银行，即使有风险又如何？ 体量太小，不足以影响整个金融体系。 至于个人房贷，即使房价暴跌，你敢断供吗？ 你不敢，那对于银行就没有风险，反而是优质资产。
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FROM 114.254.2.*
唯一住房也是可以执行的，只要银行为了提供最低生活所必须的租房以后。
对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。
【 在 smzhbj 的大作中提到: 】
: 有时候
: 断供是遇到真问题了
: 例如大家都没收入了
: 供不起
: 自然“断供”
: 而且唯一住宅
: 怎么办？
: 优质资产。
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修改:ryanlqs FROM 183.136.182.*
FROM 183.136.182.*
然后现在继续鼓励你刚需改善接盘新房，几年后征收房产税
【 在 awt 的大作中提到: 】
: 涨甲曲库存将杠杆从地方和企业转移给了居民，居民无限责任，确保银行稳定。之后三道红线，房价坠落，一盘大棋。
:
:
: ...................
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FROM 210.77.180.*
很多年以前就喊房住不炒了，还加了这么多限制手段。
绕过这些手段强行上杠杆的人没多少，就算上了也是自找的，执行唯一住宅是愿赌服输，闹不出啥事。
执行也很简单，卖了当公租房，都不用搬家，继续住。除了产权变了，一切照旧。
这一盘棋早就想好了。
【 在 smzhbj 的大作中提到: 】
:有时候
:断供是遇到真问题了
:例如大家都没收入了
:供不起
:自然“断供”
:而且唯一住宅
:怎么办？
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FROM 114.254.0.*
真系统性风险就轮不到一般人规避了……
【 在 dwknight 的大作中提到: 】
: 国有大行在好多年之前就有严格监管，给开发商放贷的条件极其苛刻。所以开发商暴雷，对于国有大行来说，风险可控。至于那些小银行，即使有风险又如何？ 体量太小，不足以影响整个金融体系。 至于个人房贷，即使房价暴跌，你敢断供吗？ 你不敢，那对于银行就没有风险，反而是优
: 质资产。
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FROM 124.250.119.*
你想简单了
太多的强制执行，会遇到各种阻力
若强制改变产权，如果以后房价涨了卖了钱再还银行不行么？
钱这三十年贬值没有心里有数
现在房价跌，那是可控跌
不可控跌，那就是打战了
【 在 wudashu 的大作中提到: 】
: 很多年以前就喊房住不炒了，还加了这么多限制手段。
: 绕过这些手段强行上杠杆的人没多少，就算上了也是自找的，执行唯一住宅是愿赌服输，闹不出啥事。
: 执行也很简单，卖了当公租房，都不用搬家，继续住。除了产权变了，一切照旧。
: ...................
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FROM 114.254.2.*